LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6463 VZ (Kerkrade - Rolduckerveld)
€ 1.140/ maand + € 45 servicekosten
Makelaardij
Damen Makelaardij | Heerlen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Kerkrade, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 1.140,00
Servicekosten
€ 45,00
Beschikbaar vanaf
1 oktober 2025
Borgsom
€ 1.140,00
Staat
Nieuw
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2025
Perceeloppervlakte
115 m²
Volume
370 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Beschrijving tuin
Tuinen met buitenberging en achterom
Type parkeergelegenheid
Straat
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Hoekwoning Rolduckerveld, Kerkrade - Te Huur
6463 VZ (Kerkrade)
€ 1.165/ maand
Terraced House Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - For Rent
6463 VZ (Kerkrade)
€ 1.140/ maand
Terraced House Directeur Geurtsstraat 62-80, Kerkrade - For Rent
6463 VZ (Kerkrade)
€ 1.140/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze nieuwbouwontwikkeling bestaat uit tien moderne, energiezuinige gezinswoningen aan de Directeur Geurtsstraat in de wijk Rolduckerveld van Kerkrade. Het project omvat vier eindwoningen en zes tussenwoningen die zijn ontworpen voor praktisch wonen en energiekwaliteit. Elke woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en kavels vanaf ongeveer 115 m², wat zorgt voor een duidelijke indeling en buitenruimte. De woningen worden beschreven als afgewerkt met moderne materialen en met aandacht voor comfort en duurzaamheid.
De begane grond beschikt over een open-plan woonkamer met een open keuken en directe toegang tot de achtertuin, die een buitenberging en achteringang omvat. Huurders kunnen een keuken met apparaten kiezen uit een gespecificeerde leverancier als onderdeel van de afwerkingsopties. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar een ruime zolder met een dakvenster en aansluitingen voor wasapparatuur, geschikt als extra woon-, hobby- of opslagruimte.
De woningen zijn voorzien van een hoge energieprestatie en duurzame installaties: energielabel A+++, een warmtepompsysteem, gedeeltelijke vloerverwarming, zonnepanelen en een gasvrije installatie. De constructie omvat uitgebreide isolatiemaatregelen zoals dak-, muur- en vloerisolatie en hoogrendementsglas. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler en de verwarming gebeurt voornamelijk via de warmtepomp met bijbehorende vloerverwarming. Deze gebouwsystemen en isolatiemaatregelen zijn bedoeld om een laag energieverbruik en een lage CO2-uitstoot te ondersteunen.
Locatie en praktische huurgegevens worden ter referentie gegeven: Rolduckerveld wordt beschreven als een rustige, groene omgeving met lokale voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoerverbindingen; nabije recreatieve en culturele punten zijn onder andere Anstelvallei, Abdij Rolduc, GaiaZOO en Parkstad Limburg Theater. De huurvoorwaarden geven aan dat de basishuur voor tussenwoningen €1.140 per maand bedraagt (geen huurtoeslag mogelijk) en voor hoekwoningen €1.165 per maand, met servicekosten van circa €45 per maand. Aanvullende specificaties genoemd zijn onder andere een waarborgsom van €1.140, een onbepaalde huurovereenkomst, in totaal vijf kamers (drie slaapkamers), één badkamer, twee hoofdwoonlagen plus een zolder en een bouwjaar van 2025.
