LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6463 VZ (Kerkrade - Rolduckerveld)
€ 1.140/ maand + € 45 servicekosten
Makelaardij
Damen Makelaardij | Heerlen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Kerkrade, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 1.140,00
Servicekosten
€ 45,00
Beschikbaar vanaf
1 oktober 2025
Borgsom
€ 1.140,00
Staat
Nieuw
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2025
Perceeloppervlakte
135 m²
Volume
370 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Beschrijving tuin
With outdoor storage and rear access
Type parkeergelegenheid
Straat
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Rijtjeshuis Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - Te Huur
6463 VZ (Kerkrade)
€ 1.140/ maand
Hoekwoning Rolduckerveld, Kerkrade - Te Huur
6463 VZ (Kerkrade)
€ 1.165/ maand
Terraced House Directeur Geurtsstraat 62-80, Kerkrade - For Rent
6463 VZ (Kerkrade)
€ 1.140/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
The project comprises ten new-build, energy-efficient family homes on Directeur Geurtsstraat in the Rolduckerveld neighbourhood of Kerkrade. The development is arranged in two blocks with a total of six mid-terraced houses and four end-terraced houses. Each dwelling is designed for practical family use and energy performance, with a living area of approximately 108 m² and plots starting from 115 m² (example parcel: 135 m²). The construction year is 2025 and the properties feature a saddle roof and modern finishes.
Each home is configured over two main floors plus an accessible attic. The ground floor contains a spacious living room with an open kitchen and direct access to a rear garden with outdoor storage and a rear entrance. The first floor provides three bedrooms and a complete bathroom equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin, and a second toilet. The second floor is a loft-style attic reached by a fixed staircase, with a roof window and connections for laundry appliances suitable for use as an additional bedroom, workroom or hobby space.
The homes include a range of sustainability and technical features aimed at low energy use. They have an energy label of A+++, a heat pump system, underfloor heating and photovoltaic solar panels, and are built without a gas connection. Insulation measures include roof insulation, HR glazing, wall and floor insulation. Hot water is provided by an electric boiler and the heating system includes partial underfloor heating in combination with the heat pump.
Location and practical conditions are described for reference. Rolduckerveld is a green and quiet residential area with nearby schools, supermarkets, retail facilities and public transport connections. Local recreational and cultural points of interest include the Anstelvallei, Abdij Rolduc, GaiaZOO and the Parkstad Limburg Theater. Rental conditions specify a basic rent of €1,140 per month for mid-terraced houses and €1,165 for end-terraced houses, with service costs of approximately €45 per month and a security deposit of one month’s rent. No housing allowance is possible. A joint gross annual income of around €75,000 is requested and documentation such as a year statement and recent payslips is required. The homes were developed for sale; sale is subject to resolution of objections to the planning permit and candidates with an interest in future purchase are preferred.
