Appartement Franckstraat 15, Kerkrade - Te Huur

Dit appartement aan de Franckstraat 15 is gelegen in de wijk Kerkrade-Oost in Kerkrade. De woning biedt 59 vierkante meter woonoppervlak en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A met een energie-index van 1,38, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De verwarming wordt verzorgd door een individuele centrale verwarmingsinstallatie. De woning wordt aangeboden via HEEMwonen en is geclassificeerd als een reguliere woning.

De indeling omvat een woonkamer van 24 vierkante meter, die ruimte biedt voor zowel een zit- als eethoek. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 7 vierkante meter, waardoor de woning geschikt is voor een of twee bewoners. De keuken kan naar eigen voorkeur open of gesloten worden ingericht. Het appartement beschikt verder over een balkon voor buitenruimte en een berging voor extra bezittingen. De woning heeft geen zolder of tuin.

De Franckstraat ligt in Kerkrade-Oost, een woonwijk in het oostelijke deel van Kerkrade, in de Parkstadregio van Limburg. De stad ligt nabij de Duitse grens, met Heerlen en de wijdere regio binnen handbereik. De buurt bestaat voornamelijk uit woonstraten met een mix van woningtypen. Dagelijkse voorzieningen in de omgeving zijn vanaf het appartement toegankelijk en de locatie biedt verbindingen met de rest van Kerkrade en de omliggende regio.

De kale huurprijs voor dit appartement bedraagt 633,77 euro per maand, met servicekosten van 34,62 euro, wat resulteert in een totale maandhuur van 668,39 euro. De woning wordt toegewezen onder de Parkstadwet, een regeling waarmee de gemeente Kerkrade en verhuurders de verdeling van woningen in specifieke wijken sturen. Kandidaat-huurders kunnen de beslisboom van de Parkstadwet doorlopen om te bepalen of zij in aanmerking komen voor deze woning en of er voorrangsregels van toepassing zijn. Een volledige en actuele inschrijving bij Thuis in Limburg is vereist, samen met de documenten die vermeld staan op de bijbehorende checklist. De toewijzing kan ook afhangen van de gezinssamenstelling, leeftijd en inkomen onder de geldende toewijzingsregels. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf januari 2027.