Studio Koningsduin 3, Katwijk aan den Rijn - Te huur

Deze studio is gelegen aan het Koningsduin in Katwijk, binnen het woonproject Kleine Duinvallei. Het project omvat 82 zelfstandige studio's verdeeld over vier woonblokken, aangeduid als A, B, C en D. Het complex is nieuw gebouwd in 2025 en biedt compact, zelfstandig wonen in de wijk Katwijk aan den Rijn. Deze specifieke studio meet ongeveer 19 m² en is specifiek bedoeld voor jongeren tussen de 18 en 32 jaar. De verhuur is gebaseerd op een doelgroepcontract en huurders dienen uit Katwijk afkomstig te zijn. De setting combineert zelfstandig wonen met een scala aan gedeelde faciliteiten voor bewoners.

De studio heeft een praktische indeling met een gecombineerde woon- en slaapruimte voorzien van een uitschuifbaar bed. Het matras is niet inbegrepen en dient door de huurder te worden aangeschaft. Een open keuken vormt onderdeel van de leefruimte en er wordt elektrisch gekookt. De woning beschikt over een eigen badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Verwarming wordt verzorgd door een geiser en de studio is voorzien van dubbele beglazing. Als nieuwbouwwoning uit 2025 voldoet de studio aan moderne bouwnormen.

Bewoners van Kleine Duinvallei hebben toegang tot een gedeelde buitenruimte, waaronder een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 75 tot 100 m². De studio biedt tevens toegang tot een balkon. Een gemeenschappelijke bergruimte is beschikbaar, evenals een fietsenstalling. Op locatie is een wasruimte aanwezig, waarvan het gebruik onbeperkt is en inbegrepen in de vaste servicekosten, zonder aparte kosten per wasbeurt. Internet en ICT-ondersteuning worden geboden, inclusief assistentie bij het domoticasysteem in de woning.

Naast de basishuur van €760 per maand zijn diverse maandelijkse kosten van toepassing: een voorschot voor elektra en water van €75, internet en ICT-ondersteuning van €30, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en tuin van €80, en administratiekosten van €9,25, wat het totaal op €954,25 per maand brengt. Het servicepakket dekt schoonmaak en elektra van de gemeenschappelijke ruimtes, tuinonderhoud en onbeperkt gebruik van de wasruimte, inclusief de kosten voor de wasbeurten. Voor toelating dienen aanvragers tussen de 18 en 32 jaar oud te zijn, uit Katwijk te komen en een motivatiebrief in te dienen naast een inkomensverklaring en legitimatiebewijs. De verhuur is tijdelijk, waarbij het project loopt tot 31 december 2029. De locatie in Katwijk aan den Rijn plaatst bewoners dicht bij de duinen en de voorzieningen van Katwijk.