Flat Koningin Wilhelminastraat 20, Katwijk aan Zee - Te Huur

Dit driekamer maisonnette-appartement is gelegen aan de Koningin Wilhelminastraat in de wijk De Noord in Katwijk aan Zee, op loopafstand van de duinen, het strand, winkels en restaurants. De woning biedt circa 80 m² woonoppervlak verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een bestaand pand uit 1934. Het appartement heeft energielabel C, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. De indeling is bedoeld voor twee woningdelers, waarbij elke bewoner een eigen slaapkamer heeft en de algemene ruimtes deelt. Twee balkons op het zuiden zorgen voor buitenruimte en natuurlijk licht in het hele appartement.

De begane grond bestaat uit een gemeenschappelijke entree met meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping heeft deler 1 een ruime eigen woon-/slaapkamer, en er is een keuken, een apart toilet en toegang tot een balkon. De tweede verdieping bevat de badkamer, een kleine kamer met een grote kast met ruimte voor een wasmachine en droger, een gedeelde woonkamer, een tweede balkon op het zuiden en een eigen en-suite slaapkamer voor deler 2. Deze maisonnette-indeling maakt efficiënt gebruik van de twee bovenste verdiepingen en stelt beide bewoners in staat om van hun eigen slaapvertrekken te genieten terwijl ze de keuken, woonkamer en badkamer delen.

Het appartement is bedoeld voor maximaal twee personen, met een initiële huurperiode van 24 maanden en verlenging mogelijk in overleg. Roken is niet toegestaan, terwijl huisdieren bespreekbaar zijn in overleg, onder voorbehoud van een extra borg van een halve maandhuur. De borg staat gelijk aan één maandhuur plus servicekosten en eventuele voorschotten, en er is geen fietsenstalling bij het pand. De gecombineerde basishuur bedraagt €1.453,34 per maand, bestaande uit €720,05 voor deler 1 en €733,29 voor deler 2. Daarnaast betaalt elke bewoner €40 aan maandelijkse servicekosten voor inventaris, stoffering en meubilering, plus een voorschot van €30 per maand voor elektriciteit. De huur is exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen.

De omliggende wijk De Noord kenmerkt zich door een gezinsvriendelijke bevolking met een gemiddelde leeftijd van rond de 40 jaar, en scoort goed op het gebied van restaurants, winkels, groene omgeving en cultureel aanbod. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt, winkelcentra en een breed scala aan winkels en restaurants liggen op enkele minuten lopen. Diverse bushaltes, waaronder Nieuw Brittenburg en Katwijk Centrum, liggen op korte loopafstand en bieden verbindingen met de wijdere regio. Scholen, apotheken, sportfaciliteiten zoals sportscholen en zwembaden, en een ziekenhuis zijn allemaal binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. Natuurgebied Berkheide en andere groene ruimtes zijn ook in de buurt, wat de kustlocatie van het appartement complementeert.