Twee-onder-een-kapwoning Adrianastraat, Katwijk - Te Huur

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Adrianastraat in het hart van Katwijk, in de wijk Midden. De woning biedt 98 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en is gebouwd in 1928. De indeling omvat in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer en een badkamer. Een royale achtertuin met een grote schuur maakt de woning compleet. Het huis staat aan een rustige weg in een woonwijk, met het strand en dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De ruime woonkamer vormt het centrale deel van het huis en komt uit in de open keuken met een eigen eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, een oven, een ingebouwde vaatwasser en voldoende bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, waar een kast met schuifdeuren de wasruimte herbergt. Het separate toilet en de badkamer bevinden zich naast de bijkeuken. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met lades en een spiegel.

Een steile trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop vier slaapkamers verbindt, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Een tweede separate toilet bevindt zich ook op dit niveau. Een luik op de overloop geeft toegang tot de bergzolder. De achtertuin op het zuidoosten van circa 24 vierkante meter is op drie manieren bereikbaar: via de zijingang, via de openslaande deuren in de woonkamer of via de deur in de bijkeuken. De tuin is volledig betegeld en beschikt over een ruime schuur. Parkeren is mogelijk met een vergunning, te regelen via de gemeente Katwijk.

De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van vloerbedekking en raambekleding. Het is geïsoleerd met dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd door een cv-ketel, die ook zorgt voor warm water. De huurprijs is exclusief een voorschot voor gas, water en elektra, terwijl gemeentelijke belastingen voor het gebruikersdeel en een internet- of tv-aansluiting op eigen naam van de huurder extra zijn. De omliggende buurt wordt gekenmerkt door gezinnen met kinderen en biedt veel groene omgevingen, met parken en de duingebieden van Katwijk in de buurt. Bushaltes, scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en medische diensten bevinden zich allemaal op korte afstand van het huis. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en de netto inkomenseis is ten minste tweemaal de maandhuur.