Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
Te huur
Woning Railhopper 28, Kampen - Te Huur
8265 ND (Kampen - Overijssel)
92 m²€ 9,10/m² per maand, Geadverteerde maandhuur gedeeld door de woonoppervlakte4 kamersEnergielabel A++
€ 837/ maand + € 19,85 servicekosten
Over deze huurwoning in Kampen
Begane grond gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en tuin in Kampen
Deze gelijkvloerse eengezinswoning is gelegen aan Railhopper 28 in Het Stationskwartier, een woonwijk van Kampen. De zelfstandige woning is gebouwd in 2020 en biedt 92 vierkante meter woonoppervlak. Het heeft een A++ energielabel en is voorzien van zonnepanelen, terwijl verwarming wordt geleverd via centrale verwarming. De woning wordt aangeboden via Delta Wonen en is niet beschikbaar voor studenteninschrijvingen.
De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 20 vierkante meter met een open keuken. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 5 vierkante meter, wat ruimte biedt voor een huishouden van meerdere personen. Een vaste trap leidt naar de zolder, die ruimte biedt om eventueel een vierde slaapkamer te creëren. Een individuele berging voegt praktische extra ruimte toe voor spullen. Deze combinatie van gelijkvloers wonen en een flexibele zolder maakt de woning geschikt voor verschillende huishoudsamenstellingen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine privétuin met een heg van ongeveer een meter hoog aan de achterzijde, waardoor de tuin een beperkte mate van privacy biedt. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor deze middag- en avondzon ontvangt. Bewoners hebben ook gedeelde toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin, waarvoor een actieve bijdrage van huurders wordt verwacht. De woning zelf heeft geen balkon, maar de twee buitenruimtes bieden mogelijkheden om buiten te verblijven.
Het Stationskwartier is een nieuwer deel van Kampen, een historische Hanzestad in de provincie Overijssel. Zoals de naam van de wijk al doet vermoeden, is het treinstation nabij, wat de locatie praktisch maakt voor forenzen en voor het bereiken van andere dagelijkse voorzieningen. De woning is beschikbaar vanaf ongeveer 14 december 2026. De kale huurprijs is €836,12 per maand, met servicekosten van €19,85, waardoor de totale maandelijkse huur op €855,97 komt. Plattegronden van de woning zijn beschikbaar ter inzage.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 837,00
Servicekosten
€ 19,85
Beschikbaar vanaf
14 december 2026
Is sociale huurwoning
Buitenzijde
Tuin
Beschrijving tuin
Kleine privé achtertuin met een heg van 1 meter hoog aan de achterzijde (minder privacy). Daarnaast een gezamenlijke binnentuin waar een actieve bijdrage van de huurders wordt verwacht.
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Parkeren, opslag en voorzieningen
Berging aanwezig
Basisgegevens woning
Type woning
Huis
Bouwjaar
2020
Interieur
Slaapkamers
3
Voorzieningen
Hernieuwbare energie
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Energiebron
Gemengd
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Type huurder
Werkend
Huurprijs trends in Kampen
Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Kampen. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 837
1.5% hoger dan gemiddeldMarktgemiddelde (4 kamers, Kampen)
€ 825
Gebaseerd op 8 aanbiedingen vorige maandLocatie & omgeving in Kampen
Vergelijkbare appartementen te huur in Kampen
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 837
/ maand + € 19,85 servicekosten
Bekijk woning op De Woningzoeker