Eengezinswoning Morgenster 7, IJsselmuiden - Te Huur

Dit aanbod betreft een eengezinswoning aan de Morgenster 7 in IJsselmuiden, een woonadres in de gemeente Kampen in de provincie Overijssel. De woning is een zelfstandig woonhuis met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een huishouden dat op zoek is naar een woning met meerdere kamers. De woning is gebouwd in 1975 en is uitgerust met modern comfort, waaronder een uitstekend energielabel. Het huis beschikt over een tuin en een individuele berging, terwijl een tweede toilet extra gemak toevoegt aan het dagelijks leven. De woning is niet beschikbaar voor studenteninschrijvingen, waardoor het geschikt is voor andere doelgroepen.

De indeling van het huis centreert zich rond een woonkamer van 28 vierkante meter, die de belangrijkste leefruimte van de woning vormt. Daarnaast zijn er drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 12, 12 en 7 vierkante meter, wat flexibele ruimte biedt voor kinderen, gasten of een kantoor aan huis. Het huis beschikt ook over een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die extra opslag- of gebruiksmogelijkheden biedt. Er is geen balkon, maar de aanwezigheid van een tuin biedt directe buitenruimte. De individuele berging voegt praktische extra opslagcapaciteit toe buiten de woonruimtes.

Een belangrijk kenmerk van deze woning is de energieprestatie. Het huis beschikt over energielabel A, met een energie-index van 0,43, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is in vergelijking met soortgelijke huizen. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan gunstige energiekosten en de woning wordt verwarmd door centrale verwarming (CV). Deze combinatie van efficiëntie en duurzame installaties maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met relatief lage energielasten. De zonnepaneelfaciliteiten maken deel uit van de huurvoorwaarden.

Morgenster 7 is gelegen in IJsselmuiden, een dorp in de gemeente Kampen, gelegen ten oosten van Zwolle en nabij de rivier de IJssel. De omgeving biedt een mix van woonstraten en lokale voorzieningen, met de grotere stad Zwolle binnen bereik voor uitgebreide winkels, onderwijs en werkgelegenheid. De woning is beschikbaar vanaf 8 januari 2027 en wordt aangeboden door Beter Wonen IJsselmuiden. Plattegronden van de woning zijn beschikbaar en bieden een duidelijk inzicht in de indeling van de kamers. Voor wie op zoek is naar een eengezinswoning met drie slaapkamers, energielabel A en een tuin in IJsselmuiden, is deze woning aan de Morgenster een geschikte optie.