Woning Naarderstraat, Huizen - Te Huur

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen aan de Naarderstraat in de wijk Westereng in Huizen, in een lommerrijke woonomgeving die bekend staat om zijn groene omgeving. De (deels) gemeubileerde woning biedt 267 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen op een perceel van 872 m² en is onlangs gerenoveerd en uitgebouwd met een sterke focus op kwaliteit. De indeling omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en een volledige kelderverdieping, wat ruime mogelijkheden biedt voor een gezin. Het huis combineert de structuur uit 1978 met eigentijdse afwerkingen en moderne bouwtechnische voorzieningen. De energiezuinigheid is goed geregeld, met energielabel A, vijftien zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele begane grond. De woning wordt aangeboden op basis van de Leegstandswet voor een periode van 12 maanden, onder voorbehoud van wederzijdse overeenstemming.

De begane grond is ontworpen rond licht en ruimte, met vanuit bijna elke kamer uitzicht op het groen. De hal is voorzien van een gastentoilet, garderobe en een alarmsysteem. De keuken vormt het hart van het huis, gelegen onder een hoog plafond en uitgerust met een kookeiland voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast en een Quooker. Taatsdeuren scheiden de keuken van de uitgebouwde woonkamer, die is voorzien van een eiken visgraatparketvloer, op maat gemaakte kasten, een gashaard en een grote glazen pui die uitkomt op de tuin. Een ruime bijkeuken biedt plaats aan een wasmachine en droger, en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van inloopkasten en openslaande deuren naar een breed balkon aan de achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer ook toegang biedt tot dit balkon. De derde slaapkamer heeft inbouwkasten en een vlizotrap naar een zolderberging die geschikt is voor koffers en seizoensgebonden spullen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De kelderverdieping voegt een kenmerkend element toe: een centrale ruimte verbindt twee grote slaapkamers met natuurlijk daglicht en inbouwkasten, naast een moderne badkamer met douche. Deze verdieping is zeer geschikt voor gasten, tieners, een thuiskantoor, een praktijk aan huis of inwoonster/au-pair.

De achtertuin op het zuiden meet ongeveer 306 m² en biedt gedurende de dag een mix van zonnige en schaduwrijke plekken, omringd door hoge bomen die privacy bieden. Een computergestuurd irrigatiesysteem met sproeiers en druppelleidingen onderhoudt de beplanting, en de tuin beschikt over een modern geïsoleerd tuinhuis met directe toegang via een achterom. Parkeren is ruim voldoende, met een oprit voor minimaal drie auto's, een carport en een grote fietsenberging met extra bergruimte. De wijk Westereng is populair en kindvriendelijk, met een basisschool om de hoek en winkels, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het centrum van Huizen is op loopafstand en het treinstation Naarden-Bussum is slechts enkele minuten rijden, terwijl de snelwegen A1, A27 en A6 gemakkelijke toegang bieden tot Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. De locatie is ook gunstig voor internationale gezinnen, met verschillende internationale scholen, waaronder de International School Laren, op korte rijafstand, en bossen, heidevelden en het Gooimeer in de nabijheid.