Tussenwoning Schoolpad 26, Horn - Te Huur

Deze tussenwoning bevindt zich aan het Schoolpad in het historische hart van Horn, een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Leudal. De woning is gebouwd in 2018 en is gelegen in een nieuwere woonwijk. Met een woonoppervlakte van 121 m² biedt het huis leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder bereikbaar via een vaste trap. De woning heeft energielabel A++ en is voorzien van zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Verwarming geschiedt via een eigen cv-installatie.

De indeling van de begane grond omvat een hal, een apart toilet en een woonkamer van 28 m² met keuken. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van 14, 9 en 6 m², evenals een badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslag- of functionele ruimte. De tuin is toegankelijk via een achterom en is omheind met gaashekwerk, inclusief een berging. Parkeren kan op de parkeerplaatsen achter de woningen.

Horn biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een school, een supermarkt en diverse andere winkels. Voor recreatie heeft de omgeving veel te bieden: het natuurgebied Het Leudal is zeer geschikt voor wandelen en fietsen, terwijl de Maasplassen volop mogelijkheden bieden voor varen en ontspannen aan het water. Het dorp heeft ook goede verbindingen met het regionale wegennet, met routes richting Roermond, Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf. Vanuit Horn is Roermond binnen enkele minuten bereikbaar, waar zich het Designer Outlet Center en het Retailpark bevinden, een grote winkelbestemming in Limburg.

De basishuurprijs voor deze woning bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €21,55, wat de totale maandelijkse huur op €954,48 brengt. De woning is bestemd voor een regulier huishouden van maximaal twee personen, met een minimumleeftijd van 21 jaar. Voor een huishouden van twee of meer personen geldt een minimaal belastbaar jaarinkomen van €39.925, terwijl voor een tweepersoonshuishouden met AOW een minimaal belastbaar jaarinkomen van €38.650 vereist is. Documentatie zoals een inkomensverklaring, recente loonstroken en een BRP-uittreksel zijn vereist als onderdeel van de aanvraagprocedure.