Eengezinswoning Wever 45, Hoorn - Te Huur

Dit aanbod betreft een vierkamer eengezinswoning gelegen aan Wever 45 in Hoorn, met ongeveer 72 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1973 en beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een berging. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de grote tuin, die privé buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De woning is beschikbaar voor huur voor €934,13 per maand, bestaande uit een netto huurprijs van €932,93 en servicekosten van €1,20. Deze woning is een geschikte optie voor huishoudens die op zoek zijn naar een eengezinswoning met een tuin in een woonwijk.

De indeling van de woning biedt een functionele verdeling van de ruimte over de kamers. De woonkamer meet 25 vierkante meter en dient als centrale ruimte van de woning. De keuken beslaat 7 vierkante meter en is gescheiden van de woonruimte. De drie slaapkamers meten respectievelijk 13, 11 en 7 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor slaapindelingen, een thuiskantoor of ander gebruik. De badkamer beslaat 2 vierkante meter en een extra berging van 7 vierkante meter biedt extra ruimte voor huishoudelijke spullen.

De omliggende wijk is groen en levendig, met parken en speeltuinen in de buurt. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij winkelcentrum Korenbloem, dat dicht bij de woning is gelegen. Sporthal De Opgang bevindt zich ook in de nabijheid. Het centrum van Hoorn is op fietsafstand en biedt winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto is de snelweg binnen vijf minuten te bereiken, wat de locatie handig maakt voor zowel forenzen als gezinnen.

Deze huurwoning wordt beheerd door een woningcorporatie en wordt toegewezen via het Nederlandse toewijzingssysteem. Er geldt een maximaal belastbaar inkomen: €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor meerpersoonshuishoudens, gebaseerd op het prijspeil van 2026. Een inkomensverklaring van de belastingdienst over 2024 of 2025 is vereist voor het toewijzingsproces. De maximale toegestane huur voor deze woning is €1.296,70, informatie die relevant is voor kandidaten met een stadsvernieuwingsurgentie. De woningcorporatie wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnormen.