Woning Mansholtstraat, Hoogezand - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Mansholtstraat in de wijk Gorecht-Noord in Hoogezand biedt ongeveer 117 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning is gebouwd in 1970 en staat in een rustige, kindvriendelijke straat in een woonwijk. Het interieur is gestoffeerd en voorzien van laminaatvloeren op elke verdieping, aangevuld met vernieuwde wandkleuren. De grootte, indeling en locatie maken het zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een complete en praktische woning.

De begane grond is toegankelijk via een entreehal met meterkast, die leidt naar de woonkamer met semi-open keuken, die samen ongeveer 37 m² meten. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Een tussenportaal met een net toilet verbindt de leefruimte met de trap naar de eerste verdieping. Boven bevat de eerste verdieping een overloop met een inbouwkast, drie slaapkamers van ongeveer 7, 13 en 14 m², en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een overloop met ruimte voor witgoed, de cv-ruimte en een vierde slaapkamer van ongeveer 16 m² voorzien van een grote dakkapel. Buiten biedt de woning een achtertuin van ongeveer 40 m² op het zuidoosten, een voortuin en een achterom, samen met een schuur van ongeveer 11 m² voor extra opslag. Openbaar parkeren is mogelijk in de straat. De woning heeft energielabel C, met dubbele beglazing (gedeeltelijk) en dakisolatie, terwijl een cv-ketel zorgt voor verwarming en warm water. Een wasruimte en kabel-tv-aansluiting dragen bij aan de praktische voorzieningen.

De locatie ondersteunt alledaags gemak: een speeltuin met nieuwe speeltoestellen ligt op korte loopafstand, evenals het Gorechtpark, winkels, scholen, de bibliotheek, een bioscoop en openbaar vervoer. Treinstation Martenshoek is ook op loopafstand, waardoor de stad Groningen in ongeveer tien minuten met de trein bereikbaar is. De huurprijs bedraagt €1.295 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit, met een borg gelijk aan twee maanden huur. Huisdieren zijn alleen toegestaan na voorafgaande toestemming van de verhuurder, en roken is niet toegestaan. Van kandidaten wordt verwacht dat zij een vast inkomen uit arbeid kunnen aantonen; zelfstandig ondernemers moeten minimaal twee jaar aan financiële jaarstukken overleggen, en een identiteitsbewijs en kredietcheck maken deel uit van de aanvraagprocedure.