Hoekwoning Wilhelminastraat 1, Hoogeveen - Te Huur

Wilhelminastraat 1 is een hoekwoning in de Oranjebuurt in Hoogeveen, een woonwijk die direct grenst aan het stadscentrum. De woning dateert uit 1919 en combineert het karakter van begin twintigste eeuw met moderne energiezuinigheid, wat tot uiting komt in een energielabel A en een energie-index van 1,20. Verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel en de keuken is ingericht voor koken op gas. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning, met een kale huurprijs van €915,91 per maand en servicekosten van €6,84, wat resulteert in een totale maandhuur van €922,75.

De begane grond bevat een woonkamer van 30 m², die de centrale leefruimte van het huis vormt. De keuken is een gesloten keuken, waardoor het kookgedeelte gescheiden blijft van de woonkamer. De indeling omvat drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 12 m² en 6 m², wat ruimte biedt aan een huishouden dat meerdere kamers nodig heeft. De woning heeft geen zolder, maar beschikt wel over een berging voor extra spullen. Aan de achterzijde ligt een tuin op het oosten, en als hoekwoning heeft het pand een vrije ligging aan de straat.

De Oranjebuurt is een levendige wijk die direct tegen het centrum van Hoogeveen aan ligt. Supermarkten, de bibliotheek en een bushalte zijn allemaal op loopafstand, en ook Theater De Tamboer bevindt zich dichtbij. Dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en culturele voorzieningen zijn daardoor te voet bereikbaar. Het volledige adres is 7902 BM Hoogeveen, waardoor de woning zich op korte afstand van de centrale voorzieningen van de stad bevindt. De combinatie van een woonstraat en directe nabijheid van het centrum geeft de locatie zowel gemak als karakter.

Kortom, de woning biedt drie slaapkamers, een woonkamer van 30 m², een gesloten keuken, een berging en een tuin op het oosten op een hoeklocatie. Technische voorzieningen omvatten centrale verwarming via een cv-ketel en een gasaansluiting om te koken. Met een energielabel A en een energie-index van 1,20 scoort de woning gunstig in vergelijking met soortgelijke woningen wat betreft energieverbruik. De woning wordt aangeboden door Woonconcept en de toewijzingsprocedure omvat een kennismakingsgesprek op het kantoor van Woonconcept samen met een bewonersconsulent om te bepalen of de woonomgeving geschikt is. Tijdens het proces kunnen ook diverse overnames worden besproken.