Appartement Kasteel Hoensbroeklaan, Hoensbroek - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Kasteel Hoensbroeklaan in de wijk De Dem in Hoensbroek. De woning biedt 43 vierkante meter woonoppervlakte en is gesitueerd op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, oorspronkelijk gebouwd in 1969. Het pand beschikt over energielabel A, met een energie-index van 2,50, en het gebouw wordt verwarmd middels blokverwarming. De woning is aangemerkt als drempelvrije seniorenwoning, waardoor deze geschikt is voor oudere bewoners en mensen met specifieke toegankelijkheidsbehoeften. De kale huurprijs bedraagt €713,02, met een totaal maandbedrag van €827,39 inclusief servicekosten en bijkomende lasten.

De indeling begint bij een hal die toegang biedt tot de gesloten keuken, een interne berging, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer meet 17 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van het appartement. De slaapkamer, met een oppervlakte van 13 vierkante meter, is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de badkamer. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, wat zorgt voor buitenruimte direct grenzend aan de leefruimtes. Een berging is eveneens inbegrepen bij het appartement. De woning beschikt niet over een tuin of zolder.

Kasteel Hoensbroeklaan is gelegen in een rustige en goed aangeschreven woonwijk in Hoensbroek. De locatie combineert dagelijks gemak met een prettige, groene woonomgeving. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Belangrijke uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het appartement goed verbonden is met de regio. De wijk De Dem biedt een comfortabele woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Het appartement is ontworpen met het oog op toegankelijkheid. Het is geschikt voor rollatorgebruikers, met drempelvrije toegang tot het gebouw en door het gehele interieur, evenals lage of geen drempels. Het is tevens geschikt voor bewoners die een wandelstok gebruiken, dankzij de drempelvrije toegang en de gelijkvloerse circulatie in de woning. Kandidaten met een WMO-indicatie krijgen voorrang bij de toewijzing van deze woning; indien er geen geschikte WMO-kandidaat wordt gevonden, wordt de woning uitsluitend toegewezen aan kandidaten van 55 jaar en ouder met een passend inkomen. De Parkstadwet is van toepassing op deze woning en potentiële huurders kunnen de Parkstadwet-beslisboom doorlopen om hun geschiktheid en mogelijke voorrang te controleren.