Eengezinswoning Molenstraat 15, Herpen - Te Huur

Dit aanbod betreft een hoekwoning aan de Molenstraat 15 in Herpen, een dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen op ongeveer vier kilometer van Ravenstein. Het pand is een eengezinswoning met een totaal woonoppervlak van 144 vierkante meter en is verdeeld over meerdere verdiepingen in plaats van een gelijkvloerse woning. Het huis dateert uit 1981 en heeft energielabel A, wat wordt ondersteund door de aanwezigheid van zonnepanelen. Verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel. De maandelijkse huurprijs bedraagt 932,93 euro, waar nog 17,90 euro aan servicekosten bij komt, wat resulteert in een totale maandelijkse huurprijs van 950,83 euro.

Het interieur biedt een woonkamer van 27 vierkante meter, gecombineerd met een dichte keuken die een aparte kamer vormt binnen de indeling. De woning bevat drie slaapkamers van respectievelijk 20, 9 en 8 vierkante meter, waardoor het geschikt is voor een huishouden van meerdere personen. De slaapkamers bieden flexibele mogelijkheden voor gebruik als slaapkamers, werkkamer of kinderkamer. Omdat de woning niet gelijkvloers is, zijn de verschillende woonfuncties verdeeld over de verdiepingen van het huis. Deze structuur zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en de slaapvertrekken.

De buitenruimte bestaat uit een tuin gelegen aan de noordzijde van het huis. Hoewel de woning geen balkon heeft, biedt de tuin een eigen buitenruimte op de begane grond. Een vaste trap leidt naar de zolder, die gebruikt kan worden voor opslag of andere doeleinden. Het huis beschikt ook over een inpandige berging, wat bijdraagt aan de praktische opbergmogelijkheden in de woning. Als hoekwoning neemt het pand een eindpositie in de straat in.

Herpen is gelegen in een groene, natuurlijke omgeving nabij het natuurgebied Herperduin. Het dorp biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, een basisschool en diverse sportverenigingen. Ravenstein, met extra faciliteiten en een NS-station, ligt op ongeveer vier kilometer afstand en is per fiets in ongeveer tien minuten te bereiken. De snelweg A50 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar, wat verbindingen biedt naar de wijdere regio. De combinatie van dorpsvoorzieningen, omliggende natuur en weg- en spoorverbindingen maakt de locatie gunstig voor zowel forenzen als gezinnen.