Woning Muntsingel, Herkenbosch - Te Huur

Deze ruime tussenwoning is gelegen aan de Muntsingel in het nieuwere deel van Herkenbosch, aan een rustige weg aan de groene rand van het dorp. De woning is gebouwd in 2009 en biedt circa 145 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, gekenmerkt door een moderne afwerking in de keuken, badkamer en toilet. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning. Het object wordt in casco staat aangeboden en beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden met een zonnig terras. Met in totaal vier kamers is de indeling zeer geschikt voor gezinnen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en efficiënt wonen.

De begane grond is bereikbaar via een hal die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en is voorzien van openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. De halfopen, moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken biedt een bijkeuken aansluitingen voor witgoed. Deze bijkeuken geeft tevens toegang tot de inpandige garage, die is voorzien van een kanteldeur en een deur naar de tuin.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die drie royale slaapkamers en de badkamer verbindt. De compleet uitgeruste badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet, wat comfort biedt voor het hele gezin. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem. Deze bovenverdieping biedt tevens veel mogelijkheden voor extra opslagruimte. Verwarming en warm water worden beide geleverd door een cv-ketel. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en de inpandige garage biedt extra praktisch gemak.

De wijk Muntsingel ligt aan de groene rand van Herkenbosch, grenzend aan Nationaal Park De Meinweg, en biedt tal van speeltuinen en volop ruimte om te wandelen en te fietsen. Als rustig gelegen dorp biedt Herkenbosch essentiële dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool, terwijl het centrum van Roermond op slechts enkele minuten rijden ligt. De N570 biedt een ideale verbinding met de A73, waardoor Roermond, Eindhoven en Maastricht eenvoudig bereikbaar zijn. Nabijgelegen faciliteiten omvatten bushaltes, winkels, restaurants en een sportschool, met natuurgebieden zoals De Meinweg en Zandbergen in de directe nabijheid. De locatie combineert de rust van een bosrijke omgeving met goede wegverbindingen. De woning is bedoeld voor langdurige verhuur, waardoor het zeer geschikt is voor wie op zoek is naar een stabiele woning in dit groene hoekje van Limburg.