Appartement Laan door de Veste 77, Helmond - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Laan door de Veste 77 in de wijk Brandevoort in Helmond. Brandevoort is een woonwijk in het westen van Helmond, ontworpen met het karakter van een traditioneel Brabants dorp, met een gevarieerd straatbeeld waarin verschillende woningtypen naast elkaar staan. De wijk telt ongeveer 20.000 inwoners verdeeld over 6.000 woningen en het centrum staat bekend als De Veste. De Veste is het kloppend hart van de wijk, waar de meeste voorzieningen zijn gevestigd, waaronder een winkelcentrum, een markthal, restaurants en cafés, een basisschool, een medisch centrum en een treinstation. Het gebouw maakt deel uit van Blok 15 en bestaat uit 44 appartementen die allemaal in de verhuur zijn. Er zijn diverse woningtypen beschikbaar, waarvan de meeste 2 of 3 slaapkamers hebben en één type beschikt over een enkele slaapkamer. Daarnaast zijn er vier maisonnettes op de begane grond. De centrale hal is uitgerust met een bellentableau, brievenbussen, een lift en een trappenhuis. Achter de hal bevindt zich een centrale ruimte met de nutsvoorzieningen per verdieping, die leidt naar de open galerij die toegang biedt tot de appartementen. Het gebouw is opgeleverd in 2008 en heeft energielabel A, wat duidt op een goede energiezuinigheid. Het appartement zelf biedt een woonoppervlakte van 136 m² en een inhoud van 380 m³, waarmee het een van de grotere units in het gebouw is. De woning heeft een WOZ-waarde van €459.000 met als peildatum 31 december 2024 en een WWS-score van 262 punten. Er geldt een servicekostenbijdrage van €95 en de woning is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs bedraagt €1.330 per maand en de verhuurder kan afhankelijk van de arbeidssituatie van de kandidaat een waarborgsom verlangen. Bij woningen in de vrije sector geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI + 3%, terwijl gereguleerde huren worden aangepast volgens het jaarlijks door de Rijksoverheid vastgestelde percentage.