Eengezinswoning Huiskensstraat 7, Helmond - Te Huur

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de Huiskensstraat 7 in de populaire wijk Brandevoort in Helmond. Met een royaal woonoppervlak van 140 m² biedt het pand volop ruimte voor comfortabel gezinswonen. De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over een zadeldak en energielabel A, wat duidt op een goede energiezuinigheid. De woning omvat een externe bergruimte van 5 m² en een totale inhoud van 420 m³. Binnen is de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en verbonden met een eetkamer van 22,6 m², die via een achterdeur toegang biedt tot de achtertuin. Via de eerste trap bereikt u de woonkamer, die een oppervlakte heeft van 36,7 m². De tweede verdieping bevat twee slaapkamers, waarvan de grootste 15 m² meet en de tweede 9,3 m². Op de derde verdieping bevindt zich een extra slaapkamer van 22,5 m², evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een tweede toilet. Brandevoort is een wijk in het oostelijke deel van Helmond, bekend om zijn karakteristieke uitstraling met gevels in historische stijl en slingerende straten. De wijk biedt alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, restaurants, kinderopvang en sportfaciliteiten. De stadscentra van Helmond en Eindhoven bieden een nog breder aanbod aan faciliteiten en diensten. Brandevoort heeft een eigen treinstation en met directe toegang tot de N270 zijn zowel de auto- als openbaar vervoerverbindingen uitstekend. De huurprijs bedraagt €1.535 per maand, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De woning heeft 258 WWS-punten en een WOZ-waarde van €385.000 met als peildatum 31-12-2024. Voor geliberaliseerde huurwoningen geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI + 3%, tenzij de Nederlandse overheid een ander maximum vaststelt. De verhuurder kan naar eigen inzicht een waarborgsom vragen, afhankelijk van factoren zoals de arbeidssituatie van de aanvrager(s).