Duplex appartement Kapelstraat, Heeze - Te huur

Dit duplex appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de Kapelstraat in het centrum van Heeze, een dorp dat bekend staat om zijn gezellige sfeer en omliggende natuurgebieden. De woning biedt circa 80 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een privé dakterras. Ondanks de centrale ligging is het appartement rustig gelegen, met restaurants, winkels en groenvoorzieningen op loopafstand. De stad Eindhoven ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor de locatie gunstig is voor mensen die in de regio werken. Het gebouw dateert uit 1900 en heeft een energielabel B.

De toegang tot het appartement is via een poort aan de afgesloten achterzijde van het pand, waarna een vaste trap leidt naar de entree op de eerste verdieping. De luxe keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een hal biedt toegang tot een aparte toiletruimte. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht over de Kapelstraat met zijn winkels en terrassen. Er is ruimte voor een wasmachine, evenals een grote berging, en een vaste trap leidt naar het dakterras.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een hal en overloop met grote inbouwkasten. De eerste slaapkamer is een ruime kamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met lades en een douche, en er is tevens een tweede toilet aanwezig. Een aparte ruimte huisvest de centrale verwarmingsinstallatie. De tweede slaapkamer is eveneens ruim, waardoor het een comfortabel onderkomen biedt voor maximaal twee bewoners.

Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is per direct beschikbaar onder een tijdelijk huurcontract met een maximale duur van 18 maanden vanwege een geplande renovatie van het pand. De huurprijs bedraagt €1.175 per maand, exclusief tv/internet, water, elektriciteit, gas en gemeentelijke belastingen, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Er geldt een inkomenseis van €4.150 bruto per maand, met een maximum van twee bewoners; huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Openbaar parkeren is in de omgeving mogelijk. De locatie is dichtbij het openbaar vervoer, met treinstation Heeze op loopafstand, evenals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het park Herbertusbossen in de nabijheid.