Seniorenappartement Van Weerden Poelmanstraat 74, Heerlen - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Van Weerden Poelmanstraat in de wijk Caumerveld-Douve Weien in Heerlen. De woning betreft een seniorenappartement op de tweede verdieping van een complex met lift, gebouwd in 1974. Met een woonoppervlakte van 68 vierkante meter biedt de woning een praktische indeling voor comfortabel en onderhoudsarm wonen. Het gebouw beschikt over energielabel B, wat duidt op een redelijk niveau van energiezuinigheid. Blokverwarming zorgt voor warmte in de gehele woning.

Het appartement beschikt over een woonkamer van ongeveer 32 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. Twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 7 vierkante meter bieden ruimte voor slaapgelegenheid, een hobbyruimte of opslag. De open keuken is verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open indeling. Een balkon biedt een buitenruimte om van de frisse lucht te genieten zonder het onderhoud van een tuin. Daarnaast biedt een eigen berging extra ruimte voor spullen, terwijl de woning zelf geen zolder en geen tuin heeft.

De woning is ontworpen met toegankelijkheid in gedachten. Het is drempelvrij toegankelijk, zowel van buiten als binnen het gebouw, en beschikt over lage of geen drempels, waardoor het geschikt is voor rollatorgebruikers. De indeling is ook geschikt voor bewoners die een wandelstok gebruiken. Een opslagruimte voor een scootmobiel met oplaadpunt is aanwezig in het gebouw. De lift vergemakkelijkt de toegang tot het appartement op de tweede verdieping.

De kale huurprijs bedraagt €764,14 per maand, met servicekosten van €70,18 en bijkomende kosten van €15,90, wat de totale maandelijkse huur op €850,22 brengt. Omdat het gebouw gebruikmaakt van blokverwarming, worden de verwarmingskosten bovenop de huur berekend via een aparte leveringsovereenkomst met eigen algemene voorwaarden. Het tarief dat in rekening wordt gebracht, overschrijdt nooit het maximale warmtetarief vastgesteld door de ACM. Voorrang voor dit seniorenappartement wordt gegeven aan kandidaten van 65 jaar en ouder; indien er geen dergelijke kandidaten zich aanmelden, wordt de woning toegewezen aan kandidaten van 55 jaar en ouder. De combinatie van locatie, toegankelijkheid en duidelijke maandelijkse kosten maakt deze woning een geschikte optie voor ouderen die zelfstandig willen wonen in Heerlen.