Begane grond appartement Van Weerden Poelmanstraat, Heerlen - Te huur

Dit gelijkvloerse appartement is gelegen aan de Van Weerden Poelmanstraat 121 in de wijk Caumerveld-Douve Weien in Heerlen. De woning biedt 89 vierkante meter woonoppervlakte en is ingedeeld met twee slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor één- en tweepersoonshuishoudens. Het gebouw stamt uit 1956 en het appartement bevindt zich op de begane grond van een complex zonder lift. Met zijn praktische indeling en royale natuurlijke lichtinval biedt de woning een functionele en comfortabele leefomgeving in een woonwijk van de stad.

De woonkamer meet circa 32 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van het appartement, met volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De gesloten keuken is apart uitgevoerd en biedt een praktische ruimte om te koken. Twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 8 vierkante meter bieden ruimte voor slaapgelegenheid en opbergmeubels, terwijl een badkamer en hal de indeling completeren. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een eigen berging. Er is geen tuin en geen zolder aanwezig.

Het appartement wordt verwarmd door een eigen centrale verwarmingsinstallatie, waardoor bewoners direct controle hebben over het binnenklimaat. De woning heeft energielabel E, met een energie-index van 2.00, wat typerend is voor een gebouw uit deze bouwperiode. Voor deze woning zijn diverse overnamezaken beschikbaar, wat de verhuizing gemakkelijker kan maken. Omdat het appartement op de begane grond ligt, biedt het gemakkelijke toegang zonder trappen. De combinatie van een gelijkvloerse indeling, eigen buitenruimte en bergruimte maakt de woning praktisch voor het dagelijks leven.

De locatie aan de Van Weerden Poelmanstraat biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het centrum van Heerlen en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de woning toegankelijk maakt voor zowel lokaal als regionaal reizen. Het appartement is bestemd voor één- en tweepersoonshuishoudens, waarbij bewoners minimaal 21 jaar oud moeten zijn. Voor een eenpersoonshuishouden tot de AOW-leeftijd geldt een maximaal jaarinkomen van €29.400. De kale huur bedraagt €646,30 per maand, met servicekosten van €23,02, wat resulteert in een totale maandhuur van €669,32.