Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
Te huur
Appartement Rozestraat 175, Heerlen - Te Huur
6414 PG (Heerlen - Uterweg)
41 m²2 kamersShellEnergielabel E
€ 624/ maand + € 20,2 servicekosten
Over deze huurwoning in Heerlen
Tweekamerappartement met balkon en berging aan de Rozestraat, Heerlen
Rozestraat 175 is een appartement gelegen in de wijk Vrieheide-De Stack in Heerlen. De woning biedt 41 vierkante meter woonoppervlak en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement dateert uit 1972 en heeft energielabel E. Verwarming wordt geregeld via blokverwarming. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning via woningcorporatie Weller en staat vermeld via het platform Thuis in Limburg.
De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 17 vierkante meter, een gesloten keuken en één slaapkamer van circa 11 vierkante meter. De gesloten keuken is gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de kook- en leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een eigen berging. De woning heeft geen zolder en er is geen tuin aanwezig. De locatie op de derde verdieping, gecombineerd met het ontbreken van een lift, dient in overweging te worden genomen bij deze woning.
Vrieheide-De Stack is een woonwijk in Heerlen, een stad in de regio Parkstad in Limburg. Het appartement staat in een woonstraat binnen deze gevestigde wijk. Als compacte woning met één slaapkamer kan het object geschikt zijn voor bepaalde huishoudsamenstellingen, leeftijden en inkomensniveaus, in lijn met de geldende toewijzingsregels. Het gebouw weerspiegelt het woonkarakter dat typisch is voor dit deel van Heerlen.
De kale huurprijs bedraagt €623,94 per maand. Daarbovenop komen servicekosten van €20,20, een voorschot voor stookkosten van €120,00 en overige kosten van €20,00, wat de totale maandhuur op €784,14 brengt. Omdat de woning onder de Parkstadwet-regeling valt, worden kandidaat-huurders gevraagd een motivatie bij hun aanmelding in te dienen; de toewijzing vindt plaats op basis van deze motivatie en niet op basis van inschrijfduur. Geïnteresseerden dienen ervoor te zorgen dat hun inschrijving bij Thuis in Limburg compleet en actueel is, inclusief de vereiste documenten. Het appartement komt naar verwachting beschikbaar vanaf november/december 2026.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 624,00
Servicekosten
€ 20,20
Beschikbaar vanaf
1 november 2026
Is sociale huurwoning
Buitenzijde
Balkon
Parkeren, opslag en voorzieningen
Berging aanwezig
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
3
Bouwjaar
1972
Interieur
Slaapkamers
1
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Gesloten
Huurprijs trends in Heerlen
Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Heerlen. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 624
21.1% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (2 kamers, Heerlen)
€ 791
Gebaseerd op 8 aanbiedingen vorige maandLocatie & omgeving in Heerlen
Populaire wijken om te wonen in Heerlen
Ontdek de meest geliefde wijken in Heerlen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Heerlen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Vergelijkbare appartementen te huur in Heerlen
AHoekwoning Laurentiusstraat 2, Heerlen - Te huur
Wellernet
6413 GZ · Heerlen
€ 765/ maand
71 m²4 kamersGedeeltelijk ingericht
BTussenwoning Varenerf 36, Heerlen - Te Huur
VinciO Wonen
6413 LA · Heerlen
€ 685/ maand
71 m²3 kamersGedeeltelijk ingericht
BEengezinswoning Varenerf 36, Heerlen - Te Huur
VinciO Wonen
6413 LA · Heerlen
€ 683/ maand
71 m²3 kamersShell
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 624
/ maand + € 20,2 servicekosten
Bekijk woning op Thuis in Limburg