Appartement Limburgiastraat 54, Heerlen - Te Huur

Dit appartement aan de Limburgiastraat 54 bevindt zich in de wijk Meezenbroek-Schaesbergerveld in Heerlen, in de regio Parkstad in Limburg. De woning is aangemerkt als seniorenwoning (50+) en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement biedt twee slaapkamers en een woonkamer van circa 31 m², wat het een compacte en praktische woning maakt. De kale huurprijs bedraagt €713,02 per maand, met een totale maandelijkse huur van €755,66 inclusief servicekosten van €42,64. De woning heeft energielabel C, met een energie-index van 1,72, en wordt verwarmd door een eigen cv-installatie.

De indeling begint met een hal die toegang biedt tot een apart toilet, de gesloten keuken, de doorzonwoonkamer en beide slaapkamers. De keuken is apart gepositioneerd en biedt directe toegang tot een van de balkons. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. De twee slaapkamers meten respectievelijk 12 m² en 6 m², wat flexibiliteit biedt voor slaapruimte, een thuiskantoor of opslag. Een berging maakt ook deel uit van het appartement, wat extra ruimte biedt voor bezittingen.

Buitenruimte is goed vertegenwoordigd bij dit object. Naast het balkon dat toegankelijk is vanuit de keuken, is er een tweede balkon dat bereikbaar is vanuit de woonkamer en beide slaapkamers, waardoor er veel natuurlijk licht en frisse lucht in de woning komt. Het appartement beschikt tevens over een tuin, die door de huurder wordt onderhouden. De woning heeft geen zolder, maar de berging en de twee balkons compenseren dit met praktische extra ruimte. Een plattegrond is beschikbaar voor geïnteresseerden om de exacte indeling te bekijken.

De wijk Meezenbroek-Schaesbergerveld is een woonwijk in Heerlen, een stad in de regio Parkstad in het zuidoosten van Nederland, nabij de Duitse grens. Het gebied kenmerkt zich door woonstraten en staat bekend als een rustig deel van de stad. De combinatie van een ligging op de eerste verdieping, twee balkons, een eigen tuin en een indeling die geschikt is voor seniorenwonen, maakt dit appartement tot een functionele optie voor wie op zoek is naar een hanteerbare woning in Heerlen. Met het energielabel C en onafhankelijke verwarming biedt de woning een duidelijk beeld van de verwachte energieprestaties.