Appartement Kerkraderweg 87 B, Heerlen - Te Huur

Dit appartement aan de Kerkraderweg 87 B in Heerlen biedt ongeveer 104 m² woonoppervlak en is gelegen op de derde verdieping van een bestaand pand uit 1930. De woning beschikt over twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer, en wordt gemeubileerd verhuurd. Het object is goed onderhouden en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan efficiënt en comfortabel wonen gedurende het hele jaar. Het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd. Het appartement is gelegen in de wijk Dr. Schaepmanplein, een woonwijk in Heerlen.

De maandhuur bedraagt €1.200 exclusief bijkomende kosten, met servicekosten van €200 per maand, wat het totaal op €1.400 per maand brengt inclusief meubilering. Gas, water, elektriciteit, internet en televisie dienen door de huurder zelf geregeld te worden. Er is een borg van €1.850 van toepassing. De advertentie is gericht op werkende huurders, met een inkomenseis van €3.500 per maand. Roken is binnen in de woning niet toegestaan en huisdieren zijn in overleg met de verhuurder mogelijk. Openbaar parkeren is in de nabijheid beschikbaar, hoewel het gebouw geen garage heeft en er geen privéberging of opslagruimte aanwezig is.

De locatie combineert rustig wonen met dagelijks gemak. De wijk wordt gekenmerkt als kindvriendelijk, met een groene omgeving, culturele aanbod en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Een winkelcentrum ligt nabij het appartement en de bushalte Guido Gezellestraat bevindt zich op ongeveer een minuut lopen, wat de wijk verbindt met de rest van Heerlen en de omliggende regio. Verschillende scholen, waaronder de Broederschool en Vrijeschool Helianthus, liggen op loop- of fietsafstand. Supermarkten, buurtwinkels, restaurants en cafés zijn allemaal binnen enkele minuten te bereiken.

Voor recreatie en dagelijks welzijn biedt de omgeving een breed scala aan opties. Parken zoals het Caumerdal, Vossepark en Caumerbeekdal liggen op loopafstand en bieden groene ruimtes voor wandelingen en buitenactiviteiten. Sportfaciliteiten, waaronder Medi Sport Fysiotherapie, Stadion Kaldeborn en CORE Fitness XL Heerlen, bevinden zich in de buurt. De medische zorg is goed georganiseerd in de omgeving, met een huisartsenpraktijk, apotheek en verschillende ziekenhuizen en klinieken op korte afstand. Deze combinatie van woonruimte, bereikbaarheid en nabijgelegen voorzieningen maakt het appartement een praktische optie voor wie op zoek is naar een gemeubileerde woning in Heerlen.