Appartement Grasbroekerweg 3 B, Heerlen - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Grasbroekerweg in Heerlen, in de wijk Hoppersgraaf, en biedt circa 70 m² woonoppervlak verdeeld over drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De galerijflat is gebouwd in 1988 en bevindt zich in een bestaand gebouw met lift. De woning beschikt over energielabel C en wordt in casco staat aangeboden, waardoor de toekomstige bewoner de mogelijkheid heeft het interieur naar eigen wens in te richten. Het complex ligt op loopafstand van het treinstation van Heerlen, het busstation en het stadscentrum. Gezien de centrale ligging van het gebouw is de bereikbaarheid uitstekend.

Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. De woonkamer is voorzien van een open keuken en biedt directe toegang tot de inpandige berging en het balkon. De open keuken is uitgerust met boven- en onderkasten, een afzuigkap en een spoelbak. De badkamer bevat een douche en een wastafel met spiegel, evenals een aansluiting voor een wasmachine. Een apart toilet met fonteintje is eveneens aanwezig. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 12 m² en 8 m².

De woning beschikt over een ruime inpandige berging van circa 4 m², wat extra praktische ruimte biedt voor bezittingen. Het complex biedt voldoende gratis parkeergelegenheid voor bewoners. Overige faciliteiten zijn onder meer een kabelaansluiting en een lift. Naast de maandelijkse huurprijs zijn servicekosten van €75 per maand en stookkosten van €85 per maand van toepassing. De combinatie van het balkon, de inpandige berging en de parkeergelegenheid op eigen terrein maakt de woning praktisch voor het dagelijks leven.

De locatie biedt sterke verbindingen, met de autosnelwegen A76 en A79 op slechts enkele minuten afstand, waardoor Heerlen verbonden is met Maastricht, Eindhoven en Aken. Binnen twee kilometer bevinden zich tal van haltes voor het openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en groene zones. Parken zoals het Uitrenveld en het Lange Jan park liggen op enkele minuten loopafstand, en een sporthal en sportschool bevinden zich in de nabijheid. De buurt kenmerkt zich door uitstekende verbindingen en een groene omgeving, met supermarkten, winkelvoorzieningen en diverse horecagelegenheden in de directe nabijheid.