Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
Te huur
Appartement Aurora 281, Heerlen - Te huur
6412 GN (Heerlen - Hoppersgraaf)
94 m²3 kamersShellEnergielabel A++
€ 925/ maand + € 26,96 servicekosten
Over deze huurwoning in Heerlen
Begane grond appartement met twee slaapkamers en energielabel A++ in Heerlen
Dit appartement is gelegen aan de Aurora 281 in de wijk Schandelen-Grasbroek in Heerlen, dicht bij het stadscentrum. De woning is gebouwd in 2020 en biedt 94 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over een woonkamer, een open keuken en twee slaapkamers. Als gelijkvloerse unit in een gebouw met lift, combineert het gemakkelijke toegang met het comfort van modern appartementenleven. Het pand heeft een A++ energielabel en wordt verwarmd via het Mijnwater-netwerk, een duurzaam verwarmingssysteem dat in dit deel van Heerlen wordt gebruikt.
De indeling concentreert zich op een woonkamer van circa 35 vierkante meter, met ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, waarbij de open keuken direct met deze ruimte is verbonden. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 7 vierkante meter, evenals een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een balkon, en is een parkeerplaats nabij het gebouw onderdeel van het aanbod. De woning heeft geen zolder of tuin.
Met het A++ energielabel en het recente bouwjaar is het appartement ontworpen voor energiezuinig wonen. Verwarming wordt geleverd via het Mijnwater-systeem, dat mijnwater gebruikt om duurzame verwarming voor woningen in de regio te leveren. De kale huurprijs is €924,13 per maand, met servicekosten van €26,96, wat resulteert in een totale maandelijkse huur van €951,09. Diverse zaken zijn ter overname beschikbaar in de woning. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning.
Dankzij de centrale ligging in Schandelen-Grasbroek bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand van de voordeur. De wijk grenst aan het stadscentrum van Heerlen, wat eenvoudige toegang biedt tot een breder scala aan faciliteiten. Het appartement wordt aangeboden door Wonen Zuid en is beschikbaar vanaf 22 oktober 2026. Met zijn recente bouw, hoge energielabel en gunstige ligging op de begane grond, biedt de woning een comfortabele basis voor wie op zoek is naar een modern huurappartement in Heerlen.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 925,00
Servicekosten
€ 26,96
Beschikbaar vanaf
22 oktober 2026
Staat
Goed
Is sociale huurwoning
Buitenzijde
Balkon
Parkeren, opslag en voorzieningen
Type parkeergelegenheid
Privé
Gebouwvoorzieningen
Lift
Berging aanwezig
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Bouwjaar
2020
Interieur
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Lift
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Energiebron
Stadsverwarming
Huurprijs trends in Heerlen
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Heerlen. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 925
13.8% hoger dan gemiddeldMarktgemiddelde (3 kamers, Heerlen)
€ 813
Gebaseerd op 14 aanbiedingen vorige maandLocatie & omgeving in Heerlen
Populaire wijken om te wonen in Heerlen
Ontdek de meest geliefde wijken in Heerlen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Heerlen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Vergelijkbare appartementen te huur in Heerlen
AHoekwoning Laurentiusstraat 2, Heerlen - Te huur
Wellernet
6413 GZ · Heerlen
€ 765/ maand
71 m²4 kamersGedeeltelijk ingericht
BTussenwoning Varenerf 36, Heerlen - Te Huur
VinciO Wonen
6413 LA · Heerlen
€ 685/ maand
71 m²3 kamersGedeeltelijk ingericht
BEengezinswoning Varenerf 36, Heerlen - Te Huur
VinciO Wonen
6413 LA · Heerlen
€ 683/ maand
71 m²3 kamersShell
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 925
/ maand + € 26,96 servicekosten
Bekijk woning op Thuis in Limburg