Appartement Aurora 277, Heerlen - Te huur

Dit betreft een gelijkvloers appartement aan de Aurora 277 in Heerlen, gelegen in de wijk Schandelen-Grasbroek. Het appartement is gebouwd in 2020 en biedt een woonoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over een woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De woning maakt deel uit van een complex dat is voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats. Dankzij de centrale ligging is het centrum van Heerlen dichtbij, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden als reguliere huurwoning via Parkstadwet.

De indeling van het appartement is praktisch en goed geproportioneerd. De woonkamer meet circa 33 m² en vormt de centrale ruimte van de woning, waarbij de open keuken direct is verbonden met de woonkamer. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 7 m², die flexibiliteit bieden voor slapen, werken of opslag. Een interne berging biedt extra ruimte voor spullen. Bij het appartement hoort een balkon dat buitenruimte biedt om buiten te zitten. De woning beschikt niet over een tuin of een zolder.

Comfort en duurzaamheid zijn opvallende kenmerken van deze woning. Het appartement heeft energielabel A++, de hoogste categorie, wat staat voor uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. Het gebouw is volledig gasloos: zowel verwarming als koken gebeurt elektrisch. De verwarming wordt verzorgd via het mijnwaternet, een duurzaam systeem dat gebruikmaakt van aardwarmte uit de voormalige mijnen in de regio. Deze combinatie van een recent bouwjaar en efficiënte installaties draagt bij aan comfortabele en voorspelbare energiekosten. De aanwezigheid van een lift in het complex voegt extra gemak toe.

De locatie aan de Aurora 277 combineert een woonomgeving met stedelijk gemak. Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere faciliteiten liggen op loopafstand en het centrum van Heerlen is vlakbij. De huurprijs bestaat uit een kale huur van €923,51 per maand, met servicekosten van €26,96, wat resulteert in een totale maandhuur van €950,47. Het appartement is beschikbaar vanaf november 2026. Voor wie op zoek is naar een energiezuinig, gasloos gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, een balkon en een parkeerplaats nabij het centrum van Heerlen, brengt deze woning deze kenmerken samen op één adres.