Gemeubileerde kamer Akerstraat, Heerlen - Te huur

Deze gemeubileerde kamer van circa 9 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand aan de Akerstraat, in het centrum van Heerlen. De kamer wordt gemeubileerd aangeboden, waardoor een nieuwe bewoner met minimale voorbereiding kan intrekken. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is ingericht als een gedeeld woonconcept met veertien individuele kamers. Het is gelegen in de wijk Op de Nobel, een centrale buurt die grotendeels wordt gekenmerkt door eenpersoonshuishoudens. De opzet maakt dit een praktische optie voor iedereen die op zoek is naar een compacte, instapklare woonruimte in Limburg.

De locatie is een sterk punt van het pand. Direct buiten het gebouw bevindt zich een bushalte en het centraal station van Heerlen is binnen enkele minuten te voet bereikbaar, met verbindingen door de hele regio. De belangrijkste uitvalswegen richting Maastricht, Aken en Sittard zijn ook gemakkelijk met de auto bereikbaar. Binnen een straal van twee kilometer zijn talloze scholen, winkels, restaurants, cafés, sportfaciliteiten en groene zones te vinden, waaronder het Rozenpark en Bekkerveld. Dagelijkse benodigdheden zoals bakkerijen, buurtwinkels en een markt liggen op korte loopafstand. Deze combinatie van bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen maakt de kamer aantrekkelijk voor zowel werkende professionals als studenten die in Maastricht of de omliggende regio studeren.

Het pand bestaat in totaal uit veertien kamers, bewoond door een gemengde groep van dertien huisgenoten. Bewoners delen diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder twee gedeelde keukens en drie badkamers uitgerust met douches en wastafels. Er zijn ook twee aparte toiletten voor gezamenlijk gebruik. Voor de was biedt het gebouw twee wasmachines en één wasdroger. De schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes is geregeld als onderdeel van het servicepakket, wat helpt om de gedeelde ruimtes goed onderhouden te houden. Deze vorm van samenwonen biedt een betaalbare manier om centraal te wonen terwijl men de beschikking heeft over een eigen kamer.

De huurvoorwaarden bestaan uit een kale huurprijs van €345 per maand, aangevuld met servicekosten van €160 per maand. De servicekosten dekken de inrichting, internet, gas, water en elektriciteit, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en het gebruik van de wasmachine. De borgsom bedraagt twee maanden kale huur en het contract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd. De kamer is bedoeld voor één bewoner, met een inkomenseis van €1.100 per maand, en is geschikt voor werkenden, studenten en werkstudenten. Binnen roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Parkeren is niet inbegrepen bij het pand.