Appartement Groenlingstraat 38, Heerhugowaard - Te Huur

Dit driekamerappartement aan de Groenlingstraat bevindt zich in het complex Draaiwaard, een modern woongebouw in het hart van de wijk De Draai in Heerhugowaard. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt circa 63 vierkante meter woonoppervlakte, aangevuld met een balkon op het zuidoosten van 8 vierkante meter. Het gebouw is opgeleverd in 2022 en bevat 31 duurzame appartementen met een karaktervol ontwerp met licht metselwerk, warme houten accenten en grote raampartijen. De woning is gestoffeerd en afgewerkt met een PVC-vloer en gespoten wanden en plafonds, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

De woonkamer vormt het hart van het appartement, waarbij kamerhoge ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, ruimtelijk karakter. De open luxe keuken is voorzien van een complete set inbouwapparatuur. De indeling omvat twee goed bemeten slaapkamers, geschikt voor gebruik als master bedroom en een logeerkamer, kantoor of hobbykamer. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel, terwijl een separaat toilet voor extra praktisch gemak zorgt. Een inpandige berging bevat de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het appartement is gebouwd met het oog op duurzaamheid en is volledig gasvrij, met uitstekende isolatie en een moderne warmtepompinstallatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat gedurende het hele jaar, zowel in de winter als in de zomer. Met het hoge energielabel combineert het appartement comfortabel wonen met een gunstig energieverbruik. Het gebouw is tevens uitgerust met balansventilatie en mechanische ventilatiesystemen.

Het gebouw biedt een centrale entree met brievenbussen, bellentableau, video-intercom, lift en trappenhuis, en is toegankelijk voor ouderen en mindervaliden. Op de begane grond van het complex bevinden zich een Vomar-supermarkt en diverse andere winkelvoorzieningen, waardoor de dagelijkse boodschappen nauwelijks reistijd vergen. Een privéparkeerplaats is direct bij het gebouw beschikbaar, evenals een privéberging in de onderbouw. De omliggende wijk De Draai is ruim opgezet, groen en levendig, met een prettig dorpskarakter, wandelpaden, fietsroutes en pleinen. Roken en het houden van huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement, behoudens wettelijk verplichte uitzonderingen.