Appartement Brandpunt 130, Heerhugowaard - Te huur

Brandpunt 130 biedt een ruim appartement van 92 m² op de negende verdieping van het goed onderhouden Brandpuntcomplex in de wijk Stad van de Zon in Heerhugowaard. Het gebouw is gebouwd in 2010, beschikt over een lift en is toegankelijk voor ouderen en mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement combineert een royale woonruimte met moderne voorzieningen, waaronder overal vloerverwarming, volledige isolatie en energielabel A. Een beschutte loggia, twee slaapkamers, een privé parkeerplaats en een berging maken het totaalplaatje compleet.

Toegang is via de centrale entree, waar de lift rechtstreeks naar de negende verdieping leidt. De woonkamer is licht dankzij grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de omgeving, met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de royale, beschutte loggia. De moderne open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan er één ook zeer geschikt is als thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer.

De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en douche, en er is tevens een apart toilet aanwezig. Een praktische inpandige berging biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement is gedeeltelijk gestoffeerd en wordt verwarmd via vloerverwarming, waarbij warm water en verwarming worden geleverd via stadsverwarming. Mechanische ventilatie en een kabel-tv-aansluiting zijn aanwezig. Een eigen parkeerplaats op het beveiligde parkeerdek en een privé fietsenberging op de begane grond zijn beide inbegrepen.

De locatie in Stad van de Zon is gunstig voor de dagelijkse behoeften. Op de begane grond van het gebouw bevinden zich een supermarkt, diverse winkels, een kapper en een grand café met terras aan het water. Recreatieve voorzieningen, wandelpaden en fietsroutes zijn gemakkelijk bereikbaar, en hoofdwegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel toegankelijk. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand plus €60 aan servicekosten voor water en verwarming, wat het totaal op €1.860 per maand brengt, exclusief elektriciteit. De voorwaarden omvatten een borgsom van €3.600, een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden, en een huisdier- en rookvrij beleid. De inkomenseis is ten minste 3,5 keer de bruto maandhuur, met een financiële screening door de verhuurder.