Appartement Brandpunt 104, Heerhugowaard - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex Brandpunt in de wijk Stad van de Zon in Heerhugowaard. Het pand dateert uit 2010 en beschikt over een goed onderhouden centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis. Het appartement biedt 92 vierkante meter woonoppervlak en een praktische indeling met twee slaapkamers en een extra multifunctionele kamer. Dankzij grote raampartijen ontvangt de woning veel natuurlijk daglicht. Het complex is toegankelijk voor mindervaliden en ouderen, en de lift biedt gemakkelijke toegang tot de derde verdieping.

De centrale hal verbindt alle kamers van het appartement. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel, en heeft direct toegang tot het ruime, zonnige balkon van ongeveer 8 vierkante meter. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en bieden comfortabele ruimte. De extra multifunctionele kamer kan worden gebruikt als kleedkamer, hobbykamer of extra opslagruimte.

De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een douche, terwijl een apart toilet bereikbaar is vanuit de hal. Een inpandige berging biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en is aangesloten op stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Verdere voorzieningen zijn mechanische ventilatie, een kabeltelevisieaansluiting en gedeeltelijke stoffering. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.

De locatie in Stad van de Zon is centraal en gunstig. Een supermarkt, diverse winkels, een kapper en een grand café met terras aan het water bevinden zich direct rondom het complex. Recreatievoorzieningen, wandelpaden en fietsroutes zijn gemakkelijk bereikbaar, en de hoofdwegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel toegankelijk. De huurprijs is €1.750 per maand, plus €60 aan servicekosten als voorschot voor water en verwarming, waarbij elektriciteit apart door de huurder wordt geregeld. De huurperiode is voor onbepaalde tijd met een minimum van twaalf maanden, de borg bedraagt €3.500, en huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Een inkomen van ten minste 3,5 keer de bruto maandhuur is vereist, en de verhuurder voert een financiële screening van kandidaten uit.