Eengezinswoning Amstel 48, Heerhugowaard - Te Huur

Amstel 48 is een eengezinswoning gelegen in de wijk Rivierenwijk in Heerhugowaard. De woning is gebouwd in 1981 en biedt 69 vierkante meter woonoppervlakte achter de voordeur. De woonkamer meet 28 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van de woning. De indeling omvat drie slaapkamers van respectievelijk 11, 10 en 6 vierkante meter, waardoor het huis geschikt is voor een gezin of huishoudens die extra kamers nodig hebben. Daarnaast beschikt de woning over een tuin en een berging; er is geen balkon aanwezig.

De woning heeft energielabel A, wat duidt op een energiezuinige woning in vergelijking met soortgelijke panden. Er zijn zonnepanelen op de woning geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De keuken is uitsluitend ingericht voor elektrisch koken, met een 2x 220V Perilex kookaansluiting; er is geen gasaansluiting in de keuken. De kale huurprijs is €713,02 per maand, met servicekosten van €12,40, wat resulteert in een totale maandhuur van €725,42. Afhankelijk van het energieverbruik en de mogelijke in aanmerking koming voor huurtoeslag kunnen de verwachte maandelijkse woonlasten variëren.

De Rivierenwijk is een woonwijk uit de jaren 80, gekenmerkt door een mix van jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De wijk beschikt over een klein winkelcentrum met een grote supermarkt en enkele kleinere winkels, waardoor de dagelijkse behoeften dicht bij huis kunnen worden vervuld. Het openbaar vervoer is goed en er is voldoende parkeergelegenheid evenals veel groen in de omgeving. De buurt is cultureel divers en levendig, en een actief wijkpanel organiseert activiteiten voor bewoners. Verhuurder Woonwaard investeert samen met de gemeente om de wijk schoon, heel, veilig en prettig te houden. Deze combinatie van voorzieningen en groen maakt de Rivierenwijk een aantrekkelijk gebied voor starters op de woningmarkt.

Omdat deze woning drie slaapkamers heeft, gelden er specifieke voorwaarden. Kandidaten komen alleen in aanmerking als zij en hun medeaanvrager ten minste één jaar samen staan ingeschreven bij SVNK en een gezamenlijk duurzaam huishouden vormen. Dit geldt ook voor aanvragers die ten minste één jaar samen op hetzelfde adres staan ingeschreven bij de gemeente (BRP), eveneens met een gezamenlijk duurzaam huishouden. Deze voorwaarden gelden alleen voor volwassenen; meeverhuizende kinderen zijn vrijgesteld van deze regel. De woning is beschikbaar vanaf 14 december 2026.