Woning Alberdingk Thijmlaan 48, Heemstede - Te huur

Deze twee-onder-een-kapvilla aan de Alberdingk Thijmlaan in Heemstede combineert het karakter van een jaren '30 gezinswoning met het comfort van volledig gemeubileerd wonen. De woning biedt circa 171 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met in totaal zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Een professioneel aangelegde tuin, een vrijstaande garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's completeren het perceel. Het huis is gelegen in de gewilde Schrijversbuurt, aan een rustige straat die voornamelijk door bestemmingsverkeer wordt gebruikt.

De begane grond is ingedeeld rondom een lichte en ruime woonkamer met eiken parketvloer. Met een breedte van ongeveer zes meter biedt de ruimte gemakkelijk plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De uitgebouwde keuken voegt extra leefruimte toe op dit niveau en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde strekt de tuin zich ongeveer achttien meter uit en beschikt over diverse terrassen, speeltoestellen voor kinderen en een hoge mate van privacy. Een onlangs toegevoegd overdekt terras grenzend aan het huis biedt een beschutte zitplek buiten, terwijl de vrijstaande garage ruimte biedt voor fietsen en andere eigendommen.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een wand met inbouwkasten en een balkon. De twee overige kamers zijn zeer geschikt voor gebruik als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping voegt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte wasruimte toe, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleven, thuiswerken en het ontvangen van gasten.

De villa bevindt zich op een gezinsvriendelijke locatie in Heemstede, met een groene omgeving en uitstekende vervoersverbindingen. Winkels en het treinstation Heemstede-Aerdenhout liggen op loopafstand, en diverse scholen, parken, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt. Praktische kenmerken zijn onder meer een alarmsysteem, een glasvezelaansluiting en een berging van ongeveer 16 m². Het huis wordt verwarmd door een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en wordt volledig gemeubileerd aangeboden onder een tijdelijke huurovereenkomst, waarbij de huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit is. Er geldt een voorkeur voor huurders zonder huisdieren.