Appartement Wagenweg 6 A, Haarlem - Te Huur

Dit uitzonderlijk ruime appartement van circa 107 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek vrijstaand pand uit 1904 in de Haarlemse Koninginnebuurt. De gehele woning is gelegen op één woonlaag, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling met in totaal vier kamers, waarvan er drie als slaapkamer dienen. Het appartement is gestoffeerd en wordt in uitstekende staat onderhouden. Grote ramen en een doordachte indeling geven de woning een licht en luchtig karakter. Een volume van circa 300 m³ onderstreept het gevoel van ruimte dat hier wordt ervaren.

De indeling biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, of het nu gaat om een gezin, professionals die vanuit huis werken, of mensen die graag gasten ontvangen. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, aangevuld met een wandcloset en een apart toilet. Mechanische ventilatie zorgt voor een constant fris binnenklimaat. Daarnaast biedt een privé berging van circa 5 m², in de vorm van een schuur of berging, praktische extra ruimte. De combinatie van historisch karakter, ruimte en moderne voorzieningen maakt deze woning uitermate geschikt voor comfortabel langdurig wonen.

Een van de opvallende kenmerken is het royale dakterras van circa 20 m², dat privé buitenruimte biedt om te ontspannen, te dineren of tijd door te brengen met familie en vrienden. Het pand is volledig gemoderniseerd tot een duurzame, gasvrije woning met energielabel A++. Verwarming en koeling worden verzorgd door een warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De woning is voorzien van HR++ glas en geniet van volledige isolatie, inclusief dakisolatie. Deze combinatie van charme en hedendaagse duurzame technologie biedt zowel comfort als efficiëntie.

Het appartement is gelegen in de populaire Koninginnebuurt, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem met zijn winkels, restaurants en terrassen. Groene gebieden zoals het Frederikspark en Florapark liggen in de nabijheid en het openbaar vervoer is uitstekend, met een bushalte op circa twee minuten loopafstand. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische diensten zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. De woning is per direct beschikbaar onder een onbepaalde tijd contract met een minimale huurperiode van 24 maanden en een borgsom van €6.500. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Er is geen parkeergelegenheid of garage beschikbaar bij de woning.