Bovenwoning Duplex Saenredamstraat, Haarlem - Te Huur

Deze bovenwoning duplex is gelegen aan de Saenredamstraat in de wijk Kleverpark te Haarlem. Het pand dateert uit 1900 en is gesitueerd in een beschermd stadsgezicht, in een woonwijk nabij een park en aan een rustige weg. Met een woonoppervlakte van circa 99 m², zeven kamers verdeeld over twee verdiepingen en vijf slaapkamers, biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over dak- en muurisolatie, wat resulteert in een energielabel A. De woning is uitsluitend bedoeld voor gezinsbewoning en niet beschikbaar voor woningdelers.

De toegang verloopt via een eigen voordeur, die direct leidt naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, circa 9,5 meter, met de keuken aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Deze indeling maakt het mogelijk om dagelijks wonen en een privé slaapvertrek op hetzelfde niveau te combineren.

De tweede verdieping is onlangs gerenoveerd om extra slaapkamers te creëren. Dit niveau bevat nu vier slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De ruimte heeft een karakteristieke sfeer dankzij de hoge nok met zichtbare dakbalken. Een groot dakraam op het zuiden en een dakkapel zorgen voor overvloedig daglicht over de gehele verdieping. Natuurlijke ventilatie is door de gehele woning aanwezig.

De Saenredamstraat ligt in de populaire wijk Kleverpark, met diverse winkels om de hoek. Zowel het NS-station Haarlem als het stadscentrum zijn op loopafstand bereikbaar. De duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn gemakkelijk per fiets te bereiken, met reistijden van ongeveer twintig minuten. Parkeren is geregeld via betaald parkeren en een vergunningssysteem. De woning wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel uit 2022, die in eigendom is en zorgt voor zowel verwarming als warm water. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, waarbij geen servicekosten in rekening worden gebracht naast de maandelijkse huur.