Penthouse Gedempte Oude Gracht, Haarlem - Te Huur

Dit gemeubileerde penthouse van circa 122 m² beslaat de gehele bovenverdieping van een rijksmonument uit 1780, gelegen aan de Gedempte Oude Gracht in het historische centrum van Haarlem. De woning is onder architectuur verbouwd en combineert monumentaal karakter met modern wooncomfort. Een privélift komt direct uit in de woonkamer en de indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers. Vanaf het dakterras van circa 30 m² heeft u uitzicht over de oude stad, waaronder de Grote of St.-Bavokerk. Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag en biedt ongeveer 370 m³ aan inhoud.

Binnen zorgen hoge plafonds, de zichtbare houten balkenconstructie en grote raampartijen voor een lichte en karaktervolle woonomgeving. De ruime woonkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een houtkachel, met voldoende ruimte om comfortabel thuis te werken. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, een Quooker, een combi-oven, een inbouw-koffiemachine en een koelkast. Een ontbijtbar biedt een praktische plek om te eten, te borrelen of te werken. Schuifdeuren geven direct toegang tot het dakterras, dat een privé buitenruimte midden in de stad biedt. Het appartement beschikt tevens over een dakraam, een kabeltelevisieaansluiting en mechanische ventilatie.

De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. De tweede slaapkamer ligt aan de andere kant van het appartement en heeft een eigen badkamer met inloopdouche en toilet, terwijl er ook een separaat toilet aanwezig is. Beide slaapkamers zijn comfortabel en de indeling is geschikt voor gasten of voor het combineren van wonen en werken. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners en bij het appartement hoort een vrijstaande houten berging. Dak, muren en vloeren zijn geïsoleerd, de beglazing is grotendeels dubbel en verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel, aangevuld door de houtkachel. Er zijn zonnepanelen aanwezig en aangezien het gebouw een monument is, is een energielabel niet vereist.

De locatie is een uniek kenmerk: zodra u naar buiten stapt, bevindt u zich in het levendige centrum van Haarlem, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele instellingen. Een supermarkt bevindt zich op enkele tientallen meters afstand en het openbaar vervoer, inclusief een verbinding naar Schiphol, ligt praktisch voor de deur. Parkeren gaat via het gemeentelijke vergunningensysteem, afhankelijk van beschikbaarheid en geldende voorwaarden. De huurprijs bedraagt € 3.750 per maand, exclusief € 250 servicekosten en een vast voorschot van € 270 per maand voor nutsvoorzieningen, met een borg van twee maanden huur. De huurovereenkomst volgt Model A voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden en de oplevering geschiedt volledig gemeubileerd.