Appartement Amerikaweg, Haarlem - Te Huur

Dit moderne appartement is gelegen aan de Amerikaweg in Haarlem, binnen het nieuwbouwproject Elements. Het complex bestaat uit 190 vrije sector huurwoningen verdeeld over het Suriname gebouw aan de Europaweg en het Amerika gebouw aan de Aziëweg en Amerikaweg. De locatie biedt een praktische balans tussen rustig wonen en bereikbaarheid, met een fietstocht van 10 minuten naar het centrum van Haarlem en gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen naar Amsterdam en Rotterdam. Het appartement beschikt over een energielabel A+++, wat de energiezuinige ontwerpeisen weerspiegelt van het in 2023 voltooide gebouw.

Met een woonoppervlakte van 106 m² biedt het appartement royale binnenruimte, aangevuld met een inhoud van 280 m³ en een externe bergruimte van 3 m². De indeling omvat een ruim balkon dat vanuit de woonkamer toegankelijk is via schuifdeuren van glas. De badkamer is praktisch ingericht, voorzien van een inloopdouche met glazen afscheiding en een wastafelmeubel, bereikbaar vanuit de slaapkamer. Een apart toilet is aanwezig, en een aparte wasruimte en een bergruimte met het thermische opslagsysteem bevinden zich nabij de entree. Twee modelwoningen binnen het complex stellen potentiële huurders in staat zich een voorstelling te maken van de inrichting, waarvan één zich bevindt aan de Amerikaweg 50 en een andere aan de Sabapad 8 in het Suriname gebouw.

Het complex is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang door het hele gebouw. Bewoners hebben toegang tot een parkeergarage bekleed met hout en klimplanten, met 79 parkeerplaatsen voor huurders in de hoofdgaraag en nog eens 52 plaatsen in het Amerika gebouw. Dit appartement is inclusief een eigen parkeerplaats in de garage en een berging in de kelder. Parkeren is verplicht à €115 per maand, en de servicekosten bedragen €60. Het pand heeft 251 WWS-punten en een WOZ-referentiewaarde van €616.000 per 31 december 2024.

De verhuur is beschikbaar met een minimale contractperiode van 12 maanden. Er zijn inkomensvereisten en registratiedocumentatie van toepassing, en de verhuurder behoudt zich het recht voor om een waarborgsom te vragen afhankelijk van individuele omstandigheden. Voor ongereguleerde huurwoningen geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI plus 3%, tenzij de rijksoverheid een andere maximumstelling vaststelt. Het complex beschikt over twee modelwoningen om potentiële huurders te helpen de indeling en afwerking te ervaren voordat ze zich committeren. De vereisten voor de borg bedragen €0 voor deze aanbieding.