Appartement Toxopeusstraat 28, Groningen - Te Huur

Dit appartement aan de Toxopeusstraat 28 in de wijk Westerwal in Groningen is een driekamerappartement met twee slaapkamers en circa 75 m² woonoppervlakte. De woning is in 2022 opgeleverd, bevindt zich op de begane grond en biedt een buitenruimte op het zuidoosten. Het heeft energielabel A++++ en is volledig gasloos, met een huurprijs van €1.480 per maand plus €28 aan servicekosten. Er geldt een borg van één of twee maanden en het appartement is beschikbaar vanaf 11 december 2026.

De indeling begint in een hal met meterkast, een separaat toilet en ruimte voor een garderobe. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Het appartement heeft twee slaapkamers en de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en planchet, en een designradiator. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bij het appartement hoort een fietsenberging op de begane grond en de gehele woning is voorzien van een pvc-vloer.

Duurzaamheid is een centraal kenmerk van dit complex. Het gebouw is aangesloten op een WKO-installatie (warmte- en koudeopslag) met een warmtepomp, waardoor het appartement in de zomer via vloerkoeling gekoeld kan worden en in de winter via vloerverwarming verwarmd wordt. Elk appartement is gekoppeld aan vijf zonnepanelen op het dak, waardoor bewoners hun eigen elektriciteit kunnen opwekken. In combinatie met de volledig elektrische, gasloze opzet ondersteunen deze technieken energiezuinig wonen en het energielabel A++++.

Het complex Westerwal werd in het voorjaar van 2022 opgeleverd op een voormalig fabrieksterrein nabij het voormalige Suikerunie-terrein. Het gebouw combineert een industrieel karakter met groene elementen en omvat 171 twee- en driekamerappartementen variërend van circa 48 tot 84 m², verdeeld over vijf woonlagen. Alle appartementen beschikken over een balkon en/of buitenruimte langs de galerij, terwijl woningen op de begane grond ook over een tuin beschikken. De locatie aan het Hoendiep plaatst het stadscentrum van Groningen op loopafstand. Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats, maar een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente Groningen.