Appartement Lissabonstraat 25, Groningen - Te Huur

Dit gelijkvloerse appartement is gelegen aan de Lissabonstraat in de Schildersbuurt van Groningen, nabij de Westerhaven. De woning biedt 62 m² woonoppervlakte verdeeld over drie kamers, inclusief twee slaapkamers en een badkamer, en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. Het pand stamt uit 1940 en het appartement heeft een A+++ energielabel, wat zorgt voor lage energiekosten. Er hoort een privétuin bij de woning en de unit bevindt zich op de begane grond, waardoor traplopen niet nodig is. De combinatie van een rustige woonstraat en de nabijheid van het stadscentrum maakt het appartement geschikt voor een alleenstaande of een stel.

De indeling bestaat uit een entree en hal die toegang bieden tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer dient als de centrale ruimte van het appartement, terwijl de twee aparte slaapkamers flexibiliteit bieden voor slaaparrangementen of een thuiskantoor. De keuken is als aparte kamer gepositioneerd binnen de indeling. Vanuit de woonkamer hebben bewoners direct toegang tot de tuin, die buitenruimte biedt voor ontspanning. Omdat het appartement op de begane grond is gelegen, zijn zowel de entree als de tuin gemakkelijk toegankelijk.

De locatie biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum Westerhaven, inclusief supermarkten zoals Albert Heijn en Coop, diverse winkels en meerdere restaurants en cafés, is in ongeveer drie tot vier minuten te voet bereikbaar. Het centrum van Groningen is in ongeveer vijf minuten wandelen te bereiken. Verschillende bushaltes bevinden zich binnen enkele honderden meters van het appartement en bieden verbindingen door de hele stad. Scholen, de Rijksuniversiteit Groningen, sportfaciliteiten, sportscholen en zorgverleners bevinden zich allemaal op korte afstand en groengebieden zoals het Noorderplantsoen liggen nabij. Parkeren op straat is mogelijk tegen betaling.

Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en is geschikt voor één persoon of een stel. Voor aanvragers geldt een inkomenseis gebaseerd op het bruto salaris. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, met de optie om het contract voor onbepaalde tijd te verlengen. De kale huurprijs is €2.150 per maand, aangevuld met €50 per maand voor stoffering en meubilering, wat het totale maandbedrag op €2.200 brengt, met een waarborgsom van €2.200. De woning wordt aangeboden via een verhuurmakelaar die namens de eigenaar handelt en er zijn geen extra makelaarskosten van toepassing. Het A+++ energielabel, de ligging op de begane grond, de tuin en de centrale locatie zijn de belangrijkste kenmerken van dit in 1940 gebouwde appartement in een van de goed bereikbare stadswijken van Groningen.