Appartement Jan Goeverneurstraat, Groningen - Te Huur

Dit appartement aan de Jan Goeverneurstraat is gelegen in de wijk Oosterpoort in Groningen. De woning biedt circa 42 m² woonoppervlak verdeeld over drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de eerste verdieping van een bestaand gebouw uit 1899. Het interieur is gestoffeerd en de woning is in uitstekende staat van onderhoud. Met een energielabel A+++ biedt de woning een hoge mate van energie-efficiëntie, ondanks de leeftijd van het pand. Het totale volume van de woning bedraagt 105 m³.

Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 5 m² en 9 m². Daarnaast is er een privé dakterras van 14 m² dat de leefruimte naar buiten vergroot. De indeling combineert een compacte woonoplossing met het comfort van twee aparte slaapkamers.

De wijk Oosterpoort biedt dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een PLUS-supermarkt bevindt zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en om de hoek bevindt zich een buurtwinkel. Het stadscentrum van Groningen ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het hoofdstation van Groningen is goed bereikbaar, met diverse bushaltes in de nabijheid, waaronder haltes bij het Sontplein en het Zuiderdiep. Diverse scholen, zoals IKC Borgman Oosterpoort, VSO Vester College en Alfa-college, bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. De buurt biedt ook een verscheidenheid aan cafés en restaurants, waaronder Café Boone en De kleine Oosterpoort, die net om de hoek liggen.

Voor recreatie biedt de omgeving diverse groene mogelijkheden, zoals Buurt- en Speeltuinvereniging de Oosterpoort, Buurttuin Oosterpoort, het Zuiderplantsoen en de Stadstuin Kempkensberg, allemaal op loopafstand. Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd, met sportscholen en sportcentra zoals Fitwerk en Sportzaal in de buurt. Medische voorzieningen, waaronder huisartsenpraktijken en een apotheek in de wijk Oosterpoort, zijn eveneens binnen bereik. De huurprijs bedraagt €1.224 per maand, inclusief een bijdrage van €50 voor de stoffering. De huurder is zelf verantwoordelijk voor de contracten voor de overige nutsvoorzieningen en de borg bedraagt één maandhuur. Het is mogelijk om huurtoeslag aan te vragen voor deze woning en de huurovereenkomst wordt voor onbepaalde tijd aangegaan.