Appartement Gedempte Kattendiep, Groningen - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan het Gedempte Kattendiep in de wijk Binnenstad-Zuid in Groningen en combineert een eigentijdse afwerking met het karakter van een pand uit 1860. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bestaand gebouw en biedt circa 46 m² woonoppervlak. Het interieur is gestoffeerd en de woning beschikt over energielabel C. Het appartement is ingericht als tweekamerwoning met één slaapkamer en één badkamer, en het gebouw bestaat uit drie woonlagen. De ligging in het historische stadscentrum zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand liggen.

De indeling begint met een woonkamer van circa 30 m², die aansluit op een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap. De badkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer, is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een hangend toilet. Een wasmachine en droger bevinden zich in de badkamer en zijn inbegrepen bij het appartement. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is circa 14 m² groot.

De omgeving biedt een grote variëteit aan restaurants, cafés en winkels, waarvan vele op slechts enkele minuten loopafstand liggen. Diverse bushaltes, waaronder Schuitendiep en Zuiderdiep, zijn in ongeveer drie minuten bereikbaar en bieden verbindingen door de hele stad. Scholen, sportfaciliteiten, medische diensten en het Universitair Medisch Centrum Groningen liggen allemaal in de nabijheid. De binnenstadscampus van de Rijksuniversiteit Groningen is ongeveer vijftien minuten lopen. Groene gebieden zoals het Stadspark, het Martinikerkhof en de Prinsentuin zijn snel bereikbaar en bieden buitenmogelijkheden dicht bij huis.

De maandelijkse huurprijs van € 1.390 bestaat uit een basishuur van € 1.140, stoffering van € 10, servicekosten van € 10, gemeentelijke lasten van € 35, televisie en internet van € 20 en een voorschot van € 175 voor gas, water en elektriciteit. De borgsom staat gelijk aan één maand huur en het huurcontract is voor onbepaalde tijd. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is verboden. Het gebouw beschikt niet over een eigen parkeerplaats of externe bergruimte.