Woning Dijkstraat, Oosterpoort, Groningen - Te Huur

Deze tussenwoning is gelegen aan de Meerderweg, op de hoek van de Dijkstraat, in de wijk Oosterpoort in Groningen. De woning biedt circa 72 m² woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen en wordt gecompleteerd door een dakterras van ongeveer 38 m². De woning is gebouwd in 2026, beschikt over een energielabel A+ en wordt gestoffeerd aangeboden. Het heeft een eigen entree op de begane grond en omvat in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Een gezamenlijke bergruimte van circa 9 m² behoort bij de woning, en betaald parkeren is mogelijk in de nabijheid.

De indeling begint met een ruime hal op de begane grond, waar een trap naar de bovenverdieping leidt. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, één ruim bemeten en de andere iets kleiner, samen met een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Een separaat toilet bevindt zich ook op dit niveau. De eerste verdieping bevat een lichte woonkamer met een open keuken voorzien van modern gemak. Vanaf hier leidt een trap naar het dakterras, dat op het zuidoosten is gericht en bijna 270 graden panoramisch uitzicht over de omgeving biedt, wat een aanzienlijke buitenuitbreiding van de leefruimte biedt.

Oosterpoort is een van de meest centrale en goed verbonden wijken van Groningen, gelegen op ongeveer 1,3 kilometer van het Centraal Station en 1,9 kilometer van de Grote Markt, terwijl de Zernike campus op ongeveer 7 kilometer afstand ligt. Belangrijke toegangswegen zijn vlakbij, wat de woning praktisch maakt voor forenzen. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, waaronder supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Verschillende scholen, medische praktijken, sportfaciliteiten en sportscholen zijn in de buurt gelegen, en meerdere parken en groenvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De directe omgeving heeft een residentieel karakter, met een bushalte op ongeveer 600 meter afstand die extra openbaar vervoerverbindingen biedt.

De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.990, exclusief servicekosten, met een kleine toeslag van toepassing voor de stoffering. Gas, water, elektriciteit, internet en televisie dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden, en de waarborgsom bedraagt twee maanden huur. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan op het terrein. De woning is bedoeld voor werkende huurders en werkende studenten, waarbij de datum van ingang in overleg met de verhuurder wordt bepaald.