Studio Tellegenstraat, Groningen - Te huur

Deze ongemeubileerde studio bevindt zich aan de Tellegenstraat in Groningen en biedt ongeveer 28 vierkante meter aan eigen woonruimte. De woning wordt aangeboden door een particuliere verhuurder en is beschikbaar voor een onbepaalde huurperiode. De studio is onlangs gerenoveerd en is klaar voor een nieuwe bewoner. Het is ontworpen voor bewoning door één persoon, wat het zeer geschikt maakt voor studenten of young professionals. Zonder gedeelde ruimtes en zonder huisgenoten biedt de indeling volledige privacy binnen een compact oppervlak. De combinatie van een betaalbare prijs en een centrale locatie maakt dit een praktische woonoptie in de stad.

Het interieur bestaat uit een eigen woonkamer, een eigen keuken en een eigen badkamer met douche en toilet. De keuken is nieuw en volledig privé, waardoor de bewoner maaltijden kan bereiden zonder faciliteiten te delen. Er is airconditioning aanwezig, wat helpt om het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat te behouden. Er zijn zonnepanelen op de woning geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De studio beschikt over energielabel A, de hoogste classificatie in het Nederlandse energielabelingsysteem. Internet is beschikbaar en de unit wordt ongemeubileerd opgeleverd, zodat de huurder de ruimte naar eigen wens kan inrichten.

De locatie is een van de grootste voordelen van deze studio. De Tellegenstraat ligt dicht bij het UMCG, het Universitair Medisch Centrum Groningen, wat het handig maakt voor mensen die in het ziekenhuis werken of studeren. Het stadscentrum van Groningen ligt op slechts ongeveer zes minuten fietsen, waardoor winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De buurt biedt een woonomgeving die goed verbonden blijft met de rest van de stad. Openbaar vervoer en fietsroutes in de omgeving maken dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig. Groningen staat bekend als een levendige studentenstad met een breed scala aan voorzieningen, culturele locaties en werkgelegenheid.

De huurprijs is 1.100 euro per maand inclusief nutsvoorzieningen, en de borg bedraagt 950 euro. De studio komt in aanmerking voor huursubsidie, wat de effectieve woonlasten voor in aanmerking komende huurders kan verlagen. De verhuurder zoekt één huurder in de leeftijd van 18 tot 28 jaar, en alle beroepen en achtergronden zijn welkom. Een minimumverblijf van twee jaar of langer heeft de voorkeur, wat past bij huurders die op zoek zijn naar huisvesting voor de langere termijn. Huisdieren zijn in deze studio niet toegestaan. Bezichtigingen zijn mogelijk en geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de verhuurder, Raymond, om een afspraak te maken.