Kamer Aweg 11a, Groningen - Te huur

Deze kamer van 34 m² aan de Aweg 11A in Groningen biedt een complete, zelfstandige woonruimte in de Schildersbuurt. De kamer fungeert als een onafhankelijke unit, voorzien van zowel een eigen keuken als een eigen badkamer. Met één goed bemeten kamer is de indeling ideaal voor een student of alleenstaande die op zoek is naar een praktische woonruimte in de stad. Het pand is in goede staat van onderhoud. De nettohuur bedraagt €890 per maand, met een voorschot van €160 aan servicekosten, wat de totale maandelijkse huur op €1.050 brengt.

De eigen open keuken is uitgerust met een reeks inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en een combi-oven met magnetronfunctie. Een afzuigkap, spoelbak en voldoende bergruimte completeren de keukenopstelling. De eigen badkamer beschikt over een wastafel en een douche, waardoor de dagelijkse routine niet met andere bewoners gedeeld hoeft te worden. Naast deze privéfaciliteiten hebben bewoners toegang tot de gedeelde voorzieningen in het pand, waaronder een ruime gedeelde keuken, een gedeelde badkamer, gedeelde toiletten en een groot gedeeld dakterras.

De minimale huurperiode is twaalf maanden en de borg is vastgesteld op twee keer de nettohuur, wat neerkomt op €1.780. De combinatie van privé- en gedeelde faciliteiten biedt praktische flexibiliteit: de eigen keuken en badkamer dekken de dagelijkse behoeften, terwijl het gedeelde dakterras extra buitenruimte biedt. Er is geen eigen parkeerplaats of berging aanwezig bij het pand, wat gebruikelijk is voor kamers in dit deel van Groningen. De staat van de woning wordt omschreven als goed.

De locatie is een bepalend kenmerk van deze kamer. De Aweg ligt direct naast het Westerhaven-gebied, op ongeveer vijf minuten lopen van het stadscentrum van Groningen. Supermarkten, winkels, restaurants, sportscholen en het Centraal Station Groningen liggen allemaal op loopafstand; de Coop-supermarkt ligt vrijwel voor de deur en het winkelcentrum Westerhaven ligt op twee minuten lopen. De Rijksuniversiteit Groningen, de Hanzehogeschool en het Noorderpoort zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Meerdere bushaltes bedienen het gebied, waaronder een halte bij het Westerhaven op slechts 43 meter afstand. De Schildersbuurt is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens, talloze groene ruimtes, restaurants en dagelijkse voorzieningen in de buurt.