Begane grond appartement Kuipershof, Geleen - Te Huur

Dit appartement op de begane grond aan de Kuipershof in Geleen biedt 51 vierkante meter comfortabele woonruimte in een praktische indeling op één woonlaag. Het gebouw dateert uit 1987 en de woning beschikt over een energielabel A met een energie-index van 1,18, wat wijst op een hoge energiezuinigheid. De verwarming wordt verzorgd door een individuele cv-installatie, waardoor bewoners de warmte zelfstandig kunnen regelen. Omdat het appartement zich op de begane grond bevindt, is er geen lift of trap nodig om de woning te bereiken. De woning is een zogenaamde nultredenwoning, wat betekent dat deze volledig toegankelijk is op straatniveau zonder treden. Het wordt te huur aangeboden door woningcorporatie Woonpunt.

De indeling draait om een woonkamer van circa 30 vierkante meter, die voldoende ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken sluit direct aan op het woongedeelte, wat een sociale en open sfeer creëert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 vierkante meter en 6 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor slaapruimte, een thuiskantoor of opslag. Een balkon biedt een privé buitenruimte voor frisse lucht en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging voor extra spullen, terwijl het ontbreken van een tuin en zolder het onderhoud eenvoudig houdt.

Een kenmerkend aspect van deze woning is het ontwerp gericht op toegankelijkheid. De woning is bereikbaar zonder trappen, heeft geen interne treden en is overal voorzien van lage of geen drempels. Hierdoor is het geschikt voor rollatorgebruikers en mensen die met een wandelstok lopen. Het appartement is geclassificeerd als seniorenwoning, bedoeld om comfortabel en zelfstandig wonen op latere leeftijd te ondersteunen. Bij de toewijzing krijgen kandidaten met een WMO-verklaring van de betreffende gemeente voorrang; als er geen geschikte WMO-kandidaat naar voren komt, wordt de woning toegewezen aan woningzoekenden van 55 jaar en ouder met een passend inkomen.

Het appartement is gelegen aan de Kuipershof in Geleen, een stad in de provincie Limburg die bekend staat om zijn mix van woonwijken, lokale winkels en groene omgeving. Het adres plaatst bewoners in een rustige woonomgeving, terwijl ze verbonden blijven met de dagelijkse voorzieningen in de buurt. De maandelijkse woonlasten bestaan uit een basishuur, servicekosten en bijkomende kosten, en het energielabel A helpt de energiekosten voorspelbaar te houden. De combinatie van wonen op de begane grond, twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging maakt dit een praktische woning voor wie op zoek is naar toegankelijk wonen op één woonlaag in Geleen.