Appartement Jos Klijnenlaan 403, Geleen - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Jos Klijnenlaan 403 in Geleen en biedt circa 60 m² woonoppervlakte op de 12e verdieping van een goed onderhouden woongebouw uit 1974. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor een comfortabele toegang tot deze hooggelegen woning. De woning beschikt over energielabel D met een energie-index van 1,00 en de verwarming geschiedt middels blokverwarming. Het betreft een reguliere woning bestemd voor algemene bewoning. De kale maandhuur bedraagt €498,20, met servicekosten van €39,68 en bijkomende kosten van €25,14, wat resulteert in een totale maandhuur van €563,02.

De indeling van het appartement bestaat uit een woonkamer van 26 m², die fungeert als de centrale ruimte van de woning, en één slaapkamer van ongeveer 12 m². De woning heeft in totaal twee kamers naast de functionele ruimtes zoals de keuken, het toilet, de entree en de hal. Met deze praktische indeling biedt het appartement een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeeltes. Een plattegrond is beschikbaar voor wie de exacte inrichting van de kamers in detail wil bestuderen.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van een balkon, dat private buitenruimte biedt op de twaalfde verdieping. Dit wordt aangevuld met een berging, die extra ruimte biedt voor spullen die niet in het appartement zelf bewaard hoeven te worden. Het appartement heeft geen tuin of zolder, wat kenmerkend is voor wonen in een flatgebouw. Dankzij de lift in het gebouw blijft de locatie op de twaalfde verdieping gemakkelijk bereikbaar in het dagelijks gebruik. Bewoners profiteren van de combinatie van een verhoogde ligging en moderne voorzieningen in het gebouw.

Geleen is een stad in de provincie Limburg en dit appartement is gelegen aan de Jos Klijnenlaan in postcodegebied 6164 AJ. De woning wordt aangeboden via Wonen Limburg, de regionale woningcorporatie. De maandelijkse woonlasten bestaan uit de huur, servicekosten en bijkomende kosten zoals hierboven beschreven, waarbij energiekosten afhangen van het individuele verbruik en de mogelijke in aanmerking koming voor huurtoeslag. Met 60 m² woonoppervlakte, één slaapkamer, balkon, berging en lifttoegang biedt dit appartement een compleet woonarrangement in een hoogbouwsetting. Het energielabel D en het blokverwarmingssysteem geven een duidelijk beeld van de energiekarakteristieken van de woning voor aspirant-bewoners.