Huis Bouwerij, Galder - Te Huur

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Bouwerij in Galder, in een landelijke omgeving net buiten Breda. De woning biedt een vrij uitzicht over de omliggende weilanden en ligt op korte afstand van de bossen en de Galderse Meren. Gelegen aan een rustige weg, staat het huis op een perceel van circa 293 m² en biedt 133 m² woonoppervlakte. Het bestaande pand dateert uit 1970 en is goed onderhouden. De combinatie van een landelijke locatie en de nabijheid van Breda maakt dit een geschikte woning voor wie op zoek is naar rust met voorzieningen in de buurt.

De begane grond beschikt over een hal die toegang geeft tot de woonkamer, met een vaste trap naar de eerste verdieping. De royaal uitgebouwde woonkamer is uitgerust met een open haard met gashaard, laminaatvloer en een gestuct plafond met inbouwspots. De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over een granieten aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een schouw met afzuigkap en een handige provisiekast. Een hal geeft toegang tot een separate toiletruimte met modern hangend toilet en tot de bijkeuken, die is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede een vaste kast met de cv-installatie.

De eerste verdieping bevat een overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een dakkapel, en biedt door de royale afmetingen de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee inbouwkasten en een dakkapel. De complete badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een hangend toilet, een radiator en een wastafelmeubel. Beide verdiepingen zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, paneel- of behangen wanden en gestucte plafonds.

De woning wordt opgeleverd met een tuin, een schuur/berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het interieur is gestoffeerd en de woning heeft energielabel F. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een borg van €3.900, een inkomenseis van €5.850 bruto per maand en maximaal twee bewoners. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes, een basisschool, een winkel, een restaurant en diverse sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl de Galderse Meren en Breda gemakkelijk per auto of fiets bereikbaar zijn.