Appartement Mandolinehof 43, Etten-Leur - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Mandolinehof 43 in de wijk Grauwe Polder in Etten-Leur. Het pand is gebouwd in 2023 en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. Het appartement biedt 57 vierkante meter woonoppervlak en is ingedeeld met één slaapkamer en één werkkamer. De maandelijkse kale huur bedraagt €932,93, met servicekosten van €28,00, wat de totale huurprijs op €960,93 per maand brengt. Er geldt een eenmalige administratiekost van €25,00 bij de eerste huurnota.

De woonkamer meet 25 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van het appartement. De keuken is open en direct verbonden met de woonkamer. De slaapkamer beslaat 10 vierkante meter, terwijl de aparte werkkamer extra flexibiliteit biedt voor thuiswerken of andere doeleinden. Het appartement beschikt verder over een balkon en een berging. Het gebouw heeft geen zolder en het appartement heeft geen tuin.

Het pand is volledig gasloos, waarbij elektrisch wordt gekookt en de verwarming wordt verzorgd door een warmtepompsysteem. Deze opzet draagt bij aan de classificatie energielabel A+, wat duidt op een hoge mate van energiezuinigheid in vergelijking met vergelijkbare woningen. Omdat het gebouw uit 2023 dateert, voldoen de technische installaties en isolatie aan de hedendaagse bouwnormen. De combinatie van het warmtepompsysteem en elektrisch koken maakt dit een duurzame en moderne woning.

De wijk Grauwe Polder staat bekend als een groene en authentieke omgeving, en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder de winkels en supermarkt aan de Kerkwerve. De woning is geschikt voor bewoners van alle leeftijden vanaf 18 jaar. Kandidaat-huurders moeten er rekening mee houden dat de verhuurder specifieke regels hanteert met betrekking tot de opslag van scootmobielen, en het is raadzaam hiernaar te informeren voordat u de huurovereenkomst accepteert. Het appartement is beschikbaar vanaf 8 oktober 2026.