Vrijstaande eengezinswoning Bisschopsmolenstraat, Etten-Leur

Deze vrijstaande, goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de woonwijk Banakkers, in het centrum van Etten-Leur. Gebouwd in 2005, biedt de woning 195 m² woonoppervlak, een totaal volume van 480 m³ en een energielabel A. Omringd door lokale voorzieningen, ligt het huis op loopafstand van diverse scholen, winkels, restaurants en openbare groene ruimtes zoals Grote Toer en het Brabantpark. De begane grond beschikt over een ruime entreehal met een vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en een apart toilet. De lichte woonkamer van circa 45 m² is voorzien van een open haard en grote ramen aan de voor- en achterzijde, verdeeld in een woon- en eetgedeelte. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven, evenals voldoende kastruimte. Grenzend aan de keuken biedt een bijkeuken van ongeveer 12 m² extra inbouwkasten, een aanrechtblad met spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning een slaapkamer van circa 18 m², die direct toegang geeft tot de eerste badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een jacuzzi, douche, twee wastafels, een toilet en een bidet. De eerste verdieping bestaat uit drie extra slaapkamers van respectievelijk circa 20 m², 11 m² en 11 m², evenals een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De overloop biedt toegang tot een klein balkon aan de voorzijde van het pand. De buitenruimte omvat een tuin van 90 m² op het noordoosten, deels bestraat en deels voorzien van gras, met een veranda van ongeveer 17 m². De tuin geeft direct toegang tot een ruime aangebouwde stenen garage van circa 31 m². Openbare parkeergelegenheid is tevens in de buurt beschikbaar. Bijkomende kenmerken zijn elektrische rolluiken aan de achterzijde, mechanische ventilatie, kabel-tv, schuifpuien, een wasruimte, zonwering en markiezen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-ketel.