Appartement Wooldriksweg 343, Enschede - Te Huur

Dit appartement aan de Wooldriksweg 343 is gelegen op de zesde verdieping van een in 2023 opgeleverd appartementencomplex in Enschede. De woning biedt 88 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een balkon op het noorden. Het gebouw bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum en langs de belangrijkste uitvalswegen van de stad. Het appartement heeft energielabel A2 en is volledig geïsoleerd. Het is aangesloten op het stadsverwarmingsnet en is door het gehele appartement voorzien van vloerverwarming.

De indeling bestaat uit een woonkamer met directe toegang tot het balkon, twee slaapkamers en een moderne keuken uitgerust met inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en vloerverwarming, terwijl er ook een separaat toilet aanwezig is. Het appartement wordt verhuurd in de huidige staat wat betreft het behang en de kleur van de wanden. De bestaande vloerafwerking, de gordijnen en overige raambekleding, de kast in de kleinere slaapkamer en de railverlichting zijn beschikbaar voor overname door de nieuwe huurder. Deze elementen bieden een praktisch startpunt voor het inrichten van de woning.

Het balkon meet ongeveer 5 m² en is op het noorden gelegen, wat een verhoogd uitzicht over de omgeving biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen afsluitbare inpandige berging met elektriciteit voor extra praktische ruimte. Bij het appartement hoort een toegewezen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. De garage omvat in totaal 68 parkeerplaatsen, waarvan er diverse zijn uitgerust met oplaadpunten. Het gebouw betreft een bestaande portiekflat-constructie met een plat dak en negen woonlagen.

De huurprijs bedraagt €1.425 per maand, exclusief servicekosten van €45 per maand. Deze servicekosten dekken het onderhoud van de lift, de reiniging en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing en het onderhoud van de installaties. De borg staat gelijk aan één maand huur en de minimale huurperiode is twaalf maanden. De inkomenseis is vastgesteld op viermaal de maandhuur, waarbij het inkomen van een partner voor de helft meetelt; van zelfstandig ondernemers wordt gevraagd twee jaarstukken te overleggen. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.